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サーパス中沢

★★★☆☆3.85 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
5階、3LDK、約91㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区中沢町9-33
交通
築年月
2004年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス中沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より22.0% 高い↑
静岡県の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1483棟中 435位
浜松市中区
269棟中 77位
中沢町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパス中沢の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.8万円

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サーパス中沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、91㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス中沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,150万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)-
2018年2月2,150万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)-
2018年1月2,150万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)-
2017年11月2,150万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月2,150万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)-

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サーパス中沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円3LDK79.8㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年10月11.0万円3LDK79.8㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK79.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK79.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK79.8㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス中沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜10.1万円
71.15㎡ / -
12万〜13.3万円
91.38㎡ / 南
11.7万〜13万円
91.38㎡ / -
3階
4階
5階10.4万〜11.5万円
79.8㎡ / -
6階
7階12万〜13.3万円
91.37㎡ / -
8階10.8万〜11.9万円
79.8㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.85(静岡県)

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サーパス中沢の基本情報

静岡県浜松市中区中沢町に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の八幡駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスナカザワ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 中沢町9-33管理形態委託
郵便番号〒430-0904管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり183円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 静岡銀行 山下支店 山下出張所 (399 m)
    • 遠州信用金庫本店 (500 m)
    • 浜松元目郵便局 (598 m)
    • サークルK浜松城公園前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 浜松信用金庫野口支店 (700 m)
    • 静岡銀行山下支店 (733 m)
    • 浜松助信郵便局 (744 m)
    • 静岡県信連浜松支店 (848 m)
    • 商工中金浜松支店 (860 m)
  • 公園6件
    • 牛山公園 (485 m)
    • 中沢墓園 (587 m)
    • 浜松城公園 (741 m)
    • 浜松城公園 (741 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 浜松中沢店 (440 m)
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    • ミニストップ 浜松元浜町店 (601 m)
    • サークルK 浜松城公園前店 (615 m)
    • ファミリーマート 浜松城北店 (658 m)
    • セブンイレブン 浜松野口町店 (661 m)
    • ローソン 浜松元目町店 (726 m)
    • セブンイレブン 浜松遠州病院店 (785 m)
    • ローソン 浜松高林二丁目店 (807 m)
    • ミニストップ 浜松鹿谷町店 (935 m)
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    • マックスバリュ 浜松助信店 (448 m)
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    • 国際医療管理専門学校浜松校 (646 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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