ビオラ田町
★★★☆☆3.82 / 静岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数55件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,390万円
8階, 2LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.7万〜
13.8万円
詳しく見る - 想定利回り8.3％〜
10.2％
8階, 2LDK, 約70㎡の例
ビオラ田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より14.3% 高い↑ 静岡県の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビオラ田町の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
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ビオラ田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ビオラ田町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,830万円 | 11〜15 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ビオラ田町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.36㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 2LDK | 60.47㎡ | 26.1万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 64.36㎡ | 41.4万円 | 13.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 13.8万円 | 2LDK | 60.47㎡ | 41.4万円 | 13.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 13.8万円 | 2LDK | 64.36㎡ | 41.4万円 | 13.8万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビオラ田町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
- 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
- 3K〜3LDK平均13.1万〜14.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.2万〜11.3万円 64.36㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.7万〜10.7万円 60.47㎡ / 南 | 11.9万〜13.2万円 76.34㎡ / - | |
| 12階 | 8.1万〜8.9万円 51.53㎡ / - | 10.8万〜11.9万円 70.38㎡ / 東 | 15.9万〜17.6万円 99.07㎡ / 南 |
| 13階 | 10.4万〜11.5万円 64.36㎡ / 南 | 13.4万〜14.8万円 82.77㎡ / 南 | |
| 14階 | 10.9万〜12万円 70.38㎡ / 東 | 12.1万〜13.4万円 76.34㎡ / - | |
| 15階 | 8.2万〜9.1万円 53.19㎡ / 西 | 10.3万〜11.4万円 64.36㎡ / 南東 | 12万〜13.2万円 75.23㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.82(静岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ビオラ田町の売却のご相談
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ビオラ田町の基本情報
静岡県浜松市中区田町に位置するマンションで、総戸数104戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ビオラタマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 田町223-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒430-0944 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 浜松支店 (67 m)
- 清水銀行 浜松支店 (91 m)
- 愛知銀行 浜松支店 (173 m)
- 浜松連尺郵便局 (247 m)
- ファミリーマート浜松伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- 静岡銀行 浜松営業部 (259 m)
- 日本政策金融公庫浜松支店国民生活事業 融資のご相談 (276 m)
- 静岡中央銀行 浜松支店 (277 m)
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- 公園4件
- 新川緑地 (438 m)
- 五社公園 (456 m)
- 浜松城公園 (550 m)
- 浜松城公園 (550 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浜松常盤町店 (208 m)
- セブンイレブン 浜松有楽街店 (209 m)
- ファミリーマート 浜松伝馬町店 (249 m)
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- セブンイレブン 浜松鍛冶町店 (316 m)
- ローソン 浜松鍛冶町店 (332 m)
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- ローソン 浜松元目町店 (438 m)
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- 細江警察署 都築駐在所 (377 m)
- 天竜警察署 西鹿島駐在所 (377 m)
- 浜松中央警察署 館山寺町交番 (377 m)
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- 浜松東警察署 向宿町交番 (377 m)
- 天竜警察署 熊切駐在所 (377 m)
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- メンタルクリニック クラルス (107 m)
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- 日本文教幼稚園 (395 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。