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浜松アーバンヒルズ

★★★☆☆3.58 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

住所
静岡県浜松市中区東伊場1丁目10
交通
築年数
1986年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

浜松アーバンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より20.7% 低い↓
浜松市中区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 833位
浜松市中区
272棟中 145位
東伊場
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 浜松アーバンヒルズの相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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浜松アーバンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月1,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)
2017年7月1,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)
2017年7月998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)

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浜松アーバンヒルズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費-

間取

  • 敷金:14.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.94㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3DK59.94㎡23.4万円-1〜5
2017年6月7.8万円3LDK59.94㎡15.6万円-1〜5
2017年6月8.5万円3LDK81.57㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK81.57㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK59.94㎡15.6万円-1〜5
2017年5月7.8万円3DK59.94㎡23.4万円-1〜5
2017年4月7.8万円3DK59.94㎡23.4万円-1〜5
2017年4月7.8万円3LDK59.94㎡15.6万円-1〜5
2017年4月8.5万円3LDK81.57㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年3月7.8万円3LDK59.94㎡15.6万円-1〜5
2017年3月8.5万円3LDK81.57㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年3月7.8万円3LDK59.94㎡15.6万円-1〜5
2017年2月7.8万円3LDK59.94㎡15.6万円-1〜5
2017年2月8.5万円3LDK81.57㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年2月7.8万円3LDK59.94㎡15.6万円-1〜5
2017年1月6.5万円3LDK72.42㎡19.5万円-1〜5
2017年1月7.8万円3LDK59.94㎡15.6万円-1〜5
2017年1月7.8万円3LDK59.94㎡15.6万円-1〜5
2017年1月8.5万円3LDK81.57㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年12月7.8万円3LDK59.94㎡15.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜松アーバンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.8万円
59.94㎡ / 南
2階6.0万円〜6.6万円
59.94㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
101.27㎡ / -
3階8.2万円〜9.1万円
81.57㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
101.27㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
77.98㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
81.57㎡ / 南
5階7.7万円〜8.6万円
72.42㎡ / 南
6階
7階8.6万円〜9.5万円
81.57㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
66.54㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.58(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

浜松アーバンヒルズの基本情報

静岡県浜松市中区東伊場1丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称浜松アーバンヒルズ(ハママツアーバンヒルズ)管理会社東海ビル管理
住所静岡県 浜松市中区 東伊場1丁目10管理形態委託
郵便番号〒432-8036管理員日勤
築年数1986年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主扶桑興業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜松菅原 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • ファミリーマート浜松鴨江 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 浜松信用金庫東伊場支店 (301 m)
    • 浜松鴨江郵便局 (506 m)
    • 静岡銀行 砂山支店 (652 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 浜松支店 (709 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店ザザシティ浜松西館内出張所 (734 m)
    • 浜松信用金庫伝馬町支店 (758 m)
    • 磐田信用金庫海老塚支店 (764 m)
    • 浜松信用金庫森田支店 (783 m)
  • 公園2件
    • 五社公園 (624 m)
    • 西浅田緑地 (688 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浜松菅原店 (135 m)
    • ミニストップ 浜松ジャンボ店 (230 m)
    • ファミリーマート 浜松鴨江店 (241 m)
    • セブンイレブン 浜松成子町店 (358 m)
    • ローソン 浜松鴨江一丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 浜松商工会議所会館店 (556 m)
    • モンマート酒の日野屋 (608 m)
    • セブンイレブン 浜松海老塚1丁目店 (618 m)
    • ミニストップ 浜松海老塚店 (701 m)
    • サークルK モール街店 (777 m)
  • スーパー6件
    • 西友 上浅田店 (458 m)
    • 遠鉄ストア フードワン東伊場店 (665 m)
    • 業務用食品スーパー 海老塚店 (692 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA 浜松店 (733 m)
    • フードワールド ザザシティ浜松店 (741 m)
    • 明治屋 浜松店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • デザインテクノロジー専門学校東伊場校 (116 m)
    • 浜松市立県居小学校 (260 m)
    • NECパソコンファミリースクウェア・キッズスクウェア浜松校 (348 m)
    • 静岡県西部理容美容専門学校 (405 m)
    • 浜松日建工科専門学校 (657 m)
    • 浜松市医師会看護高等専修学校 (691 m)
    • 浜松市立西小学校 (694 m)
    • 浜松市立双葉小学校 (778 m)
    • 浜松市立西部中学校 (785 m)
    • 浜松医療福祉専門学校 (812 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在浜松ハンガリー共和国名誉総領事館 (85 m)
    • 浜松中央警察署 東伊場交番 (502 m)
    • 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 鴨江別館 (532 m)
    • 県居公民館 (610 m)
    • 浜松西年金事務所 (681 m)
    • 千才町公会堂 (687 m)
    • 浅田町自治会館 (709 m)
    • 浜松中央警察署 南部交番 (709 m)
    • 浜松市消防局 中消防署 鴨江出張所 (750 m)
    • 浜松市南消防署 (769 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口内科クリニック (104 m)
    • 有限会社アサヒケアサービス (235 m)
    • アサヒ家政婦紹介所 (235 m)
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    • 龍口歯科医院 (314 m)
    • 松本歯科医院 (332 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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