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いなんば山ホームズ

★★★☆☆3.76 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区東伊場1丁目8-2
交通
築年数
1995年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

いなんば山ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より5.1% 低い↓
浜松市中区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 687位
浜松市中区
263棟中 126位
東伊場
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • いなんば山ホームズの相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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いなんば山ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万円〜1,220万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

いなんば山ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2016年9月1,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2016年8月1,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2016年7月1,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

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いなんば山ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円2SLDK66.67㎡24.0万円12.0万円6〜10
2014年12月7.9万円2LDK55.4㎡23.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

いなんば山ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.1万円
72.24㎡ / -
3階
4階8.0万円〜8.8万円
55.4㎡ / 南
5階9.8万円〜10.8万円
69.16㎡ / -
6階9.7万円〜10.8万円
66.67㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(静岡県)

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いなんば山ホームズの基本情報

静岡県浜松市中区東伊場1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イナンバヤマホームズ管理会社大成有楽不動産
住所静岡県 浜松市中区 東伊場1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒432-8036管理員日勤
築年数1995年8月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松信用金庫東伊場支店 (187 m)
    • ファミリーマート浜松菅原 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート浜松鴨江 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 浜松鴨江郵便局 (541 m)
    • 浜松信用金庫森田支店 (752 m)
    • 静岡銀行 砂山支店 (783 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 浜松支店 (802 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店ザザシティ浜松西館内出張所 (842 m)
    • 浜松信用金庫伝馬町支店 (844 m)
    • 浜松浅田郵便局 (860 m)
  • 公園2件
    • 西浅田緑地 (660 m)
    • 五社公園 (689 m)
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    • ファミリーマート 浜松菅原店 (214 m)
    • ファミリーマート 浜松鴨江店 (268 m)
    • ミニストップ 浜松ジャンボ店 (339 m)
    • セブンイレブン 浜松商工会議所会館店 (420 m)
    • ローソン 浜松鴨江一丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 浜松成子町店 (494 m)
    • モンマート酒の日野屋 (736 m)
    • セブンイレブン 浜松海老塚1丁目店 (750 m)
    • ミニストップ 浜松海老塚店 (835 m)
    • サークルK モール街店 (898 m)
  • スーパー5件
    • 遠鉄ストア フードワン東伊場店 (543 m)
    • 西友 上浅田店 (549 m)
    • 業務用食品スーパー 海老塚店 (809 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA 浜松店 (841 m)
    • フードワールド ザザシティ浜松店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜松市立県居小学校 (197 m)
    • デザインテクノロジー専門学校東伊場校 (209 m)
    • 静岡県西部理容美容専門学校 (458 m)
    • NECパソコンファミリースクウェア・キッズスクウェア浜松校 (470 m)
    • 浜松市立西部中学校 (660 m)
    • 浜松市立西小学校 (671 m)
    • 浜松市医師会看護高等専修学校 (780 m)
    • 浜松日建工科専門学校 (795 m)
    • 浜松医療福祉専門学校 (889 m)
    • 浜松市立双葉小学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在浜松ハンガリー共和国名誉総領事館 (178 m)
    • 浜松中央警察署 東伊場交番 (371 m)
    • 県居公民館 (479 m)
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    • 謝老夢鴨江 (299 m)
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    • 保育所ちびっこランドかもえ園 (586 m)
    • 保育所きこりのおうち (629 m)
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