萩丘ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
2階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 2階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.61
457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区萩丘2丁目7-13
- 交通
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩22分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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萩丘ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハギオカハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 萩丘2丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒433-8121 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区萩丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。曳馬駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サークルK浜松四ツ池公園前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- 遠州信用金庫萩丘支店 (416 m)
- 浜松いわた信用金庫泉町支店 (628 m)
- 浜松いわた信用金庫葵町支店 (770 m)
- 浜松いわた信用金庫あずきもち支店 (791 m)
- 静岡銀行葵町支店 (946 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜松小豆餅二丁目店内出張所(ATM) (1000 m)
- 公園1件
- 四ツ池公園 (623 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 浜松小豆餅店 (490 m)
- ローソン 浜松上島店 (625 m)
- セブンイレブン浜松幸町店 (715 m)
- ローソン 浜松萩丘一丁目店 (889 m)
- セブンイレブン 浜松泉2丁目店 (950 m)
- スーパー3件
- ユーコープ ミオクチーナ小豆餅店 (455 m)
- ザ・ビッグ 浜松萩丘店 (685 m)
- バロー 有玉店 (873 m)
- 学校/教育施設4件
- 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (391 m)
- 浜松市立萩丘小学校 (407 m)
- 県立浜松聴覚特別支援学校 (418 m)
- 萩丘児童クラブ (434 m)
- 公共施設/機関3件
- 萩丘集会所 (173 m)
- 幸会館 (686 m)
- 和泉会館 (739 m)
- 病院/医療10件
- デイケア坂の上在宅リハビリセンター (210 m)
- 介護老人保健施設坂の上ろうけん曳馬野 (210 m)
- 坂の上くらしの相談所 (210 m)
- 坂の上在宅医療支援医院 (237 m)
- 特別養護老人ホーム藤乃花 (273 m)
- デイサービス藤乃花 (273 m)
- 西田内科医院 (321 m)
- 四ツ池メディカルヴィレッジ (387 m)
- 足木ひ尿器科皮ふ科医院 (436 m)
- 坂の上ファミリークリニック (510 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 浜松葵幼稚園 (290 m)
- 萩丘幼稚園 (770 m)
- つばめ保育園 (843 m)
- すみよし保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
萩丘ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
萩丘ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 188万～189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より83.1% 低い↓ 静岡県の平均より83.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
萩丘ハイツの相場
- ㎡単価
- 3.4万円
- 坪単価
- 11.2万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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萩丘ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 180万〜190万円対前年同月比↓ | 180万〜190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
萩丘ハイツの売買履歴
萩丘ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サントピア幸 | 2023年12月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円(約33万円) | - |
| 四ツ池アゼリア | 2023年11月 | 770万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円(約32万円) | - |
| ディアレスト四ツ池 | 2022年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約15万円(約50万円) | - |
| ナイスアーバン四ツ池公園 | 2022年8月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円(約72万円) | - |
| コーポ幸 | 2018年3月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円(約26万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.21％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.98％下落しています。
萩丘ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 180万円 | 3.3万円 |
| 2階〜3階 | 243.3万円 | 4.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 227.5万円 | 4.1万円 |
萩丘ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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萩丘ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
萩丘ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アークシティ四ツ池(A棟･B棟) | 2024年1月 | 12.1万円 | 2LDK | 24.2万円 | - |
| パラシオン萩丘 | 2023年6月 | 5.5万円 | 3DK | - | - |
| 四ツ池アゼリア | 2023年5月 | 5.9万円 | 2LDK | 11.8万円 | 5.9万円 |
| グランヴィ小豆餅 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| サントピア幸 | 2016年8月 | 4.5万円 | 3DK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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