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クラッシィハウス広尾フィオリーレ

★★★★☆4.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3億6,250万 〜 4億60万円
2階、3SDK、約224㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾3丁目14-17
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩18分
築年月
2003年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京メトロ日比谷線
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東京都渋谷区広尾5丁目19-19

1件 売出し中

クラッシィハウス広尾フィオリーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
170万円
坪単価
565万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より183.6% 高い↑
渋谷区の平均より92.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SDK、約224㎡のお部屋の場合
3億6,250万 〜 4億60万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 120位
渋谷区
1501棟中 23位
広尾
72棟中 4位
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の売買価格相場

  • クラッシィハウス広尾フィオリーレの相場

    ㎡単価
    170.9万円
    坪単価
    565.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クラッシィハウス広尾フィオリーレの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SDK、224㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3億6,250万〜4億60万円対前年同月比3億6,250万〜4億60万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クラッシィハウス広尾フィオリーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4億2,000万円1〜53SDK約224㎡ (約68坪)約187万円 (約619万円)-
2017年10月4億2,000万円1〜53SDK約224㎡ (約68坪)約187万円 (約619万円)-
2017年9月4億2,000万円1〜53SDK約224㎡ (約68坪)約187万円 (約619万円)-
2017年8月4億2,000万円1〜53DK約224㎡ (約68坪)約187万円 (約619万円)-
2017年7月4億2,000万円1〜53SDK約224㎡ (約68坪)約187万円 (約619万円)-

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クラッシィハウス広尾フィオリーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,100円
坪単価
1万4,000 〜 1万7,100円

例えば…2階、3SDK、約224㎡のお部屋の場合
95.2万 〜 116.4万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月105.0万円4LDK224.27㎡420.0万円-1〜5
2017年5月105.0万円4LDK224.27㎡420.0万円-1〜5
2017年4月105.0万円4LDK224.27㎡420.0万円-1〜5
2016年3月130.0万円4SLDK217.74㎡390.0万円-1〜5
2015年2月65.0万円2LDK137.75㎡130.0万円65.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス広尾フィオリーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均55.3万〜61.1万円
  • 3K〜3LDK平均85.5万〜94.5万円
  • 4K〜4LDK平均102万〜112.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階94.9万〜104.9万円
217.74㎡ / 南
2階60万〜66.3万円
137.75㎡ / -
85.2万〜94.2万円
190.71㎡ / 南
100.2万〜110.8万円
224.27㎡ / 南
3階50.5万〜55.8万円
121.51㎡ / 北西
85.7万〜94.7万円
190.71㎡ / 南
111万〜122.7万円
252.16㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.29(東京都)

クラッシィハウス広尾フィオリーレの基本情報

東京都渋谷区広尾3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クラッシィハウスヒロオフィオリーレ管理会社住商建物
住所東京都 渋谷区 広尾3丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり233円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建3階建間取り2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (452 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (576 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (608 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (651 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (659 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (674 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (697 m)
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    • 広尾東公園 (515 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (533 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (593 m)
    • 常磐松公園 (633 m)
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    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (273 m)
    • ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (467 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (497 m)
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    • ローソン 広尾南店 (549 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (584 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (590 m)
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    • 東京女学館中学校 (315 m)
    • 私立東京女学館高校 (336 m)
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    • 渋谷区立広尾小学校 (363 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • ペルー共和国大使館 (181 m)
    • クロアチア共和国大使館 (189 m)
    • 渋谷警察署 日赤病院前交番 (202 m)
    • コンゴ共和国大使館 (223 m)
    • チェコ共和国大使館 (228 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (268 m)
    • 日本赤十字看護大学図書館 (313 m)
    • スロヴェニア共和国大使館 (388 m)
    • スロベニア共和国大使館 (392 m)
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    • シロノクリニック (420 m)
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    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (505 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (520 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (566 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (670 m)
    • 新橋保育園 (675 m)
    • エンゼル・ルーム (746 m)
    • 株式会社明日葉 (747 m)
    • 広尾保育園 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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