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ネオステージ八幡ロイヤルタワー

★★★☆☆3.85 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
7階、2LDK、約87㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区八幡町87-1
交通
築年数
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオステージ八幡ロイヤルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より29.5% 高い↑
浜松市中区の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 372位
浜松市中区
272棟中 63位
八幡町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオステージ八幡ロイヤルタワーの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオステージ八幡ロイヤルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,000万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)-
2013年7月2,260万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオステージ八幡ロイヤルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.8万円3LDK79.24㎡27.6万円13.8万円6〜10
2016年12月13.8万円3LDK79.24㎡27.6万円13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオステージ八幡ロイヤルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.7万円〜13.0万円
78.74㎡ / -
4階
5階14.0万円〜15.5万円
93.05㎡ / -
6階
7階12.4万円〜13.7万円
79.24㎡ / 南
8階
9階
10階
11階13.9万円〜15.4万円
87.45㎡ / 南
12階14.5万円〜16.1万円
93.17㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオステージ八幡ロイヤルタワーの基本情報

静岡県浜松市中区八幡町に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージ八幡ロイヤルタワー(ネオステージヤハタロイヤルタワー)管理会社ダイワ
住所静岡県 浜松市中区 八幡町87-1管理形態委託
郵便番号〒430-0918管理員日勤
築年数2001年10月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浜松野口 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
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    • 静岡県信連浜松支店 (385 m)
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    • 浜松馬込郵便局 (575 m)
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    • 浜松城公園 (930 m)
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    • セブンイレブン 浜松船越町店 (417 m)
    • セブンイレブン 浜松山下町店 (573 m)
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    • セブンイレブン 浜松イーストタウン店 (766 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオステージ八幡ロイヤルタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識