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シティタワー浜松

★★★★☆4.25 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,890万円
16階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区板屋町2
交通
築年月
2010年8月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー浜松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より168.2% 高い↑
浜松市中区の平均より164.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 19位
浜松市中区
265棟中 4位
板屋町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティタワー浜松の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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シティタワー浜松の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,310万〜4,760万円対前年同月比4,420万〜4,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー浜松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,400万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約186万円)-
2017年11月4,400万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約177万円)-
2017年10月4,400万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約177万円)-
2017年10月4,400万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約186万円)-
2017年1月5,950万円21〜254LDK約106㎡ (約32坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティタワー浜松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…16階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2LDK81.05㎡36.0万円36.0万円16〜20
2017年5月18.0万円2LDK81.05㎡36.0万円36.0万円16〜20
2017年4月18.0万円2LDK81.05㎡36.0万円36.0万円16〜20
2017年3月18.0万円2LDK81.05㎡36.0万円36.0万円16〜20
2017年3月27.0万円3SLDK93.05㎡54.0万円-26〜30

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー浜松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.2万〜15.7万円
77.82㎡ / 南東
4階
5階17.1万〜18.9万円
95.53㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
98.86㎡ / 南
6階
7階
8階13万〜14.3万円
71.55㎡ / 東
9階15.5万〜17.2万円
81.05㎡ / 南
10階13.1万〜14.5万円
71.55㎡ / 東
11階
12階12.2万〜13.5万円
65.87㎡ / 西
15.6万〜17.3万円
80.33㎡ / 南
13階17.2万〜19万円
87.91㎡ / 南
14階
15階
16階16.1万〜17.8万円
81.05㎡ / 南
17階
18階16.2万〜17.9万円
81.05㎡ / 南
19階
20階
21階
22階15.2万〜16.9万円
76.6㎡ / -
23階21.6万〜23.9万円
105.59㎡ / 南
24階
25階15.1万〜16.7万円
76.6㎡ / 西
26階
27階
28階
29階17.3万〜19.2万円
84.33㎡ / -
30階18.8万〜20.8万円
93.05㎡ / 東
31階
32階25.3万〜27.9万円
118.45㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.25(静岡県)

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シティタワー浜松の基本情報

静岡県浜松市中区板屋町に位置するマンションで、総戸数194戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワーハママツ管理会社住友不動産建物サービス
住所静岡県 浜松市中区 板屋町2管理形態委託
郵便番号〒430-0928管理員常駐
築年月2010年8月管理費1㎡あたり191円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建32階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浜松信用金庫板屋町支店 (143 m)
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    • みずほ銀行 浜松支店 (194 m)
    • みずほ信託銀行 浜松支店 (195 m)
    • サンクス浜松アクト通り 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
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    • スーパー生鮮館TAIGA 浜松店 (467 m)
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    • 東海調理製菓専門学校 (126 m)
    • フリーステージ窓枠 (181 m)
    • デザインテクノロジー専門学校田町校 (188 m)
    • つくば開成高等学校浜松学習センター (189 m)
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