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サーパス浜松駅前

★★★★☆4.0 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区板屋町662
交通
築年月
2007年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス浜松駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より77.8% 高い↑
浜松市中区の平均より75.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 131位
浜松市中区
265棟中 24位
板屋町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • サーパス浜松駅前の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サーパス浜松駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス浜松駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2017年5月2,460万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年5月2,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-
2017年2月2,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)
2017年1月2,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス浜松駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円3LDK68.92㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年6月16.5万円3LDK68.92㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年6月14.0万円2LDK64.12㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年5月15.8万円3LDK68.92㎡31.6万円15.8万円6〜10
2017年5月16.5万円3LDK68.92㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス浜松駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13万〜14.3万円
64.12㎡ / 南
4階15.1万〜16.7万円
74.33㎡ / 南
14万〜15.5万円
68.92㎡ / 南
5階
6階
7階15.8万〜17.5万円
76.56㎡ / 南
8階
9階13.3万〜14.8万円
64.12㎡ / 南
10階13.4万〜14.8万円
64.12㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
68.92㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.0(静岡県)

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サーパス浜松駅前の基本情報

静岡県浜松市中区板屋町に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスハママツエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 浜松市中区 板屋町662管理形態委託
郵便番号〒430-0928管理員日勤
築年月2007年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浜松郵便局 ゆうちょ銀行 浜松店 (208 m)
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    • みずほ銀行 浜松支店 (267 m)
    • サークルK浜松旭町 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • みずほ信託銀行 浜松支店 (268 m)
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