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オープンレジデンシア広尾1

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,190万円 〜 1億160万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都渋谷区広尾3丁目16-6
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩16分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩16分
築年数
2014年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア広尾1の販売中の中古物件

オープンレジデンシア広尾1では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 5件 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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GSハイム広尾

GSハイム広尾

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 10件 売出し中

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エクセレントシティ恵比寿

エクセレントシティ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 2件 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

ザサンメゾン広尾エルド

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 売出し中

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オープンレジデンシア広尾1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
408万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より105.9% 高い↑
渋谷区の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9,190万円 〜 1億160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 579位
渋谷区
1551棟中 155位
広尾
75棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア広尾1の相場

    ㎡単価
    123.4万円
    坪単価
    408.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オープンレジデンシア広尾1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)-
2017年8月1億980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)-
2017年7月1億980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)-
2017年6月1億980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)-
2017年5月1億980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.15㎡詳細はこちら
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オープンレジデンシア広尾1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 16,000円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
31.7万円 〜 38.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月37.5万円3LDK80.15㎡37.5万円37.5万円1〜5
2017年8月37.5万円3LDK80.15㎡37.5万円37.5万円1〜5
2017年3月34.0万円3LDK81.76㎡68.0万円34.0万円1〜5南東
2017年2月34.0万円3LDK81.76㎡68.0万円34.0万円1〜5
2017年1月34.0万円3LDK81.76㎡68.0万円34.0万円1〜5南東
2016年12月34.0万円3LDK81.76㎡68.0万円34.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア広尾1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均31.3万円〜34.6万円
  • 3K〜3LDK平均32.4万円〜35.9万円
  • 4K〜4LDK平均40.2万円〜44.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.8万円〜34.1万円
81.76㎡ / -
34.2万円〜37.9万円
88.48㎡ / 南
40.7万円〜45.0万円
105.22㎡ / 南
2階31.8万円〜35.2万円
81.76㎡ / 南東
31.8万円〜35.2万円
81.76㎡ / 南東
38.0万円〜42.0万円
95.7㎡ / 南
3階31.4万円〜34.8万円
80.84㎡ / -
42.0万円〜46.4万円
105.22㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

オープンレジデンシア広尾1の基本情報

東京都渋谷区広尾3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシア広尾1(オープンレジデンシアヒロオワン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 広尾3丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩16分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (582 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (624 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (641 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (676 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (677 m)
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    • 氷川の杜公園 (527 m)
    • 氷川みかん公園 (551 m)
    • 氷川つるかめ公園 (569 m)
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    • 常磐松公園 (622 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (643 m)
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    • ファミリーマート南青山七丁目店 (409 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (514 m)
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    • ナショナル麻布 (864 m)
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    • 私立東京女学館高校 (204 m)
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    • 渋谷区立広尾小学校 (475 m)
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    • スロベニア共和国大使館 (258 m)
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    • ポピンズナーサリースクール広尾 (621 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (644 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (650 m)
    • 若葉会幼稚園 (691 m)
    • 新橋保育園 (806 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (813 m)
    • エンゼル・ルーム (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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