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アートフォルム富塚

★★★☆☆3.82 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,700万円
3階、4SLDK、約120㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区富塚町4710-6
交通
築年数
1996年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アートフォルム富塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より18.8% 高い↑
浜松市中区の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4SLDK、約120㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 461位
浜松市中区
263棟中 85位
富塚町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • アートフォルム富塚の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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アートフォルム富塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4SLDK、120㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,450万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アートフォルム富塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜55LDK約132㎡ (約40坪)約30万円 (約99万円)-
2016年3月2,700万円1〜54SLDK約120㎡ (約36坪)約22万円 (約74万円)南西-
2016年3月2,700万円1〜54SLDK約120㎡ (約36坪)約22万円 (約74万円)南西-
2016年2月2,700万円1〜54SLDK約120㎡ (約36坪)約22万円 (約74万円)南西-
2016年2月2,700万円1〜54SLDK約120㎡ (約36坪)約22万円 (約74万円)南西-

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アートフォルム富塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、4SLDK、約120㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.0万円3LDK94.56㎡42.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アートフォルム富塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.2万円〜16.8万円
120.65㎡ / 南西
3階12.2万円〜13.5万円
96.77㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
120.65㎡ / 南西
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.82(静岡県)

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アートフォルム富塚の基本情報

静岡県浜松市中区富塚町に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アートフォルムトミツカ管理会社静岡ビルサービス
住所静岡県 浜松市中区 富塚町4710-6管理形態-
郵便番号〒432-8002管理員巡回
築年数1996年12月管理費1㎡あたり162円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸八不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート浜松蜆塚 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 浜松蜆塚郵便局 (363 m)
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (861 m)
    • 浜松佐鳴台郵便局 (939 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (939 m)
    • サークルK浜松富塚 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
  • 公園1件
    • 佐鳴湖公園北岸管理棟 (753 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 浜松蜆塚店 (319 m)
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 浜松佐鳴台5丁目店 (743 m)
    • サークルK 浜松富塚店 (964 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (982 m)
  • スーパー5件
    • 遠鉄ストア 富塚店 (586 m)
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (839 m)
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (951 m)
    • ユーコープ 富塚店 (987 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (997 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立浜松聖星高校 (210 m)
    • 浜松市立看護専門学校 (219 m)
    • 浜松市立蜆塚中学校 (466 m)
    • 浜松市立富塚中学校 (828 m)
    • 浜松市立広沢小学校 (866 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属浜松中学校 (955 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 浜松中央警察署 富塚町交番 (635 m)
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢部歯科クリニック (193 m)
    • 渡辺歯科口腔外科 (214 m)
    • 浜松医療センター (244 m)
    • やぎ歯科 (320 m)
    • かけい医院 (361 m)
    • 北川内科医院 (365 m)
    • 植田耳鼻咽喉科 (444 m)
    • すぎやま歯科医院 (445 m)
    • 加藤歯科 (466 m)
    • 山手クリニック (495 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 浜松海の星幼稚園 (349 m)
    • 蜆塚幼稚園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識