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藤和シティコープ富塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴932024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 8.6万円
表面利回り9.0% 〜 11.04階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.44

737人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区富塚町670-1
交通
  • 遠州鉄道「遠州病院駅」徒歩42分
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ富塚の基本情報

藤和シティコープ富塚は、藤和不動産によって1995年02月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約78㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は974万~1,134万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープトミツカ管理会社藤和シティコープ富塚管
住所静岡県 浜松市中区 富塚町670-1管理形態委託
郵便番号〒432-8002管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区富塚町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JAとぴあ浜松富塚支店 (393 m)
    • 浜松いわた信用金庫富塚支店 (882 m)
    • ファミリーマート浜松鴨江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園2件
    • 富塚公園 (470 m)
    • 長坂緑地 (725 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 浜松蜆塚店 (929 m)
    • ローソン 浜松富塚北店 (956 m)
    • セブンイレブン 浜松布橋2丁目店 (997 m)
  • スーパー3件
    • 大堀ストアー (595 m)
    • 遠鉄ストア 富塚店 (671 m)
    • ユーコープ 富塚店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜松市立富塚小学校 (373 m)
    • 浜松市立富塚中学校 (383 m)
    • 静岡県立浜松商業高校 (484 m)
    • 浜松学院大学 布橋キャンパス (738 m)
    • 浜松市立北部中学校 (747 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属浜松中学校 (747 m)
    • 浜松市立富塚西小学校 (796 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属浜松小学校 (896 m)
    • 静岡大学 浜松キャンパス (981 m)
    • 国立静岡大学浜松キャンパス (990 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 富塚公民館 (250 m)
    • 浜松市中消防署富塚出張所 (269 m)
    • 浜松学院大学図書館 (715 m)
    • 浜松中央警察署 富塚町交番 (735 m)
    • 布橋南公民館 (798 m)
    • 富塚西会館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • サカイ脳神経外科 (143 m)
    • きとう歯科医院 (263 m)
    • 今泉接骨院 (290 m)
    • 森田歯科医院 (490 m)
    • 杉浦内科 (566 m)
    • 大石歯科 (588 m)
    • くまがい歯科クリニック (614 m)
    • あおぞら整骨院 (616 m)
    • 小林内科・消化器内科医院 (645 m)
    • さくら・介護ステーション浜松西 (682 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 富塚幼稚園 (139 m)
    • 権現谷保育園 (733 m)
    • 西保育園 (746 m)
    • みんなおいで (757 m)
    • 城北幼稚園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ富塚の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ富塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格974万~1,134万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較浜松市中区の平均より28.2% 低い↓
静岡県の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1025位
浜松市中区
279棟中 189位
富塚町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ富塚の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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藤和シティコープ富塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比1,020万〜1,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ富塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,980万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜52LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南西-
2024年1月1,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2023年12月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2023年12月1,080万円1〜52LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南西-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ富塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.6万円3LDK71.75㎡17.2万円8.6万円1〜5南西
2023年5月8.6万円3LDK71.75㎡17.2万円8.6万円1〜5南西
2023年4月8.6万円3LDK71.75㎡17.2万円8.6万円1〜5南西
2023年3月8.6万円3LDK71.75㎡17.2万円8.6万円1〜5南西
2023年2月8.6万円3LDK71.75㎡17.2万円8.6万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ富塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
71.75㎡ / -
2階8.6万〜9万円
71.75㎡ / 南
8万〜8.4万円
67.42㎡ / 南
3階8.4万〜8.9万円
71.75㎡ / 南西
4階9.1万〜9.6万円
75.65㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
71.75㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
74.55㎡ / 東
8.4万〜8.8万円
70.81㎡ / 南西
6階8.7万〜9.2万円
73.7㎡ / -
7階8.8万〜9.2万円
73.7㎡ / -
8階8.4万〜8.8万円
69.68㎡ / 南東
9.5万〜9.9万円
78.95㎡ / -

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