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プレシアスタウン和地山公園

★★★☆☆3.41 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区文丘町30-24
交通
築年数
1992年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシアスタウン和地山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より32.5% 低い↓
浜松市中区の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 966位
浜松市中区
263棟中 173位
文丘町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレシアスタウン和地山公園の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.0万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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プレシアスタウン和地山公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシアスタウン和地山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月800万円1〜53SDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年4月800万円1〜53SDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年3月800万円1〜53SDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)--
2017年2月800万円1〜53SDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)--
2015年12月900万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシアスタウン和地山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK72.51㎡17.0万円-1〜5
2017年5月8.5万円3LDK72.51㎡17.0万円-1〜5南東
2017年4月7.4万円3SDK68.91㎡14.8万円7.4万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK72.51㎡17.0万円-1〜5
2017年3月7.4万円3SDK68.91㎡14.8万円7.4万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK72.51㎡17.0万円-1〜5
2017年2月8.5万円3LDK72.51㎡17.0万円-1〜5
2017年1月8.5万円3LDK72.51㎡17.0万円-1〜5
2016年12月8.5万円3LDK72.51㎡17.0万円-1〜5
2016年11月8.5万円3LDK72.51㎡17.0万円-1〜5南東
2016年11月9.0万円3LDK72.51㎡27.0万円-1〜5
2016年10月9.0万円3LDK72.51㎡27.0万円-1〜5
2016年10月8.0万円3LDK68.91㎡16.0万円-1〜5
2016年9月8.0万円3LDK68.91㎡16.0万円-1〜5
2016年9月9.0万円3LDK72.51㎡27.0万円-1〜5
2016年9月9.0万円3LDK68.91㎡27.0万円-1〜5南東
2016年8月9.0万円3LDK72.51㎡27.0万円-1〜5南東
2016年8月8.0万円3LDK68.91㎡16.0万円-1〜5
2016年7月8.0万円3LDK68.91㎡16.0万円-1〜5
2016年7月9.0万円3LDK68.91㎡27.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシアスタウン和地山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.6万円
68.91㎡ / -
2階7.0万円〜7.8万円
68.91㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
65.42㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
68.91㎡ / 南
4階7.1万円〜7.8万円
68.91㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
72.51㎡ / 南
5階
6階7.2万円〜7.9万円
68.91㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
68.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(静岡県)

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プレシアスタウン和地山公園の基本情報

静岡県浜松市中区文丘町に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレシアスタウンワジヤマコウエン管理会社中部互光
住所静岡県 浜松市中区 文丘町30-24管理形態委託
郵便番号〒432-8004管理員巡回
築年数1992年10月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3SDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社須山建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 浜松信用金庫 本部 事務統括部 (511 m)
    • 浜松和地山郵便局 (664 m)
    • 清水銀行浜松北支店 (673 m)
    • スルガ銀行浜松追分支店 (794 m)
    • 浜松信用金庫追分支店 (863 m)
    • JAとぴあ浜松住吉支店 (884 m)
    • 浜松布橋郵便局 (941 m)
  • 公園4件
    • 長坂緑地 (189 m)
    • 浜松市和地山公園 (331 m)
    • 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 和地山公園 (441 m)
    • 富塚公園 (555 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 浜松富塚北店 (298 m)
    • ローソン 和地山店 (552 m)
    • セブンイレブン 浜松和地山2丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 浜松城北2丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 浜松布橋2丁目店 (760 m)
  • スーパー3件
    • 主婦の店 富塚店 (380 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 高台店 (983 m)
    • エブリィビッグデー高台店 (988 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 浜松市立北部中学校 (155 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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