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アーバンライフ北寺島1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
3階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円3階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴542022年09月30日更新
家賃相場12.5万 〜 13.5万円
表面利回り7.7% 〜 9.43階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.66

608人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区北寺島町457-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「浜松駅」徒歩12分
築年月
2003年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンライフ北寺島1の基本情報

アーバンライフ北寺島1は、三立プレコンによって2003年12月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工は三立プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,386万~1,683万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンライフキタテラジマイチ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 北寺島町457-1管理形態委託
郵便番号〒430-0923管理員常駐
築年月2003年12月管理費1㎡あたり123円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三立プレコンバイク置き場-
施工会社三立プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区北寺島町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の浜松駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新浜松駅から徒歩16分、第一通り駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 浜松いわた信用金庫 夢おいプラザ浜松 (632 m)
    • 浜松いわた信用金庫浜松南支店 (633 m)
    • スルガ銀行 浜松支店 (642 m)
    • 浜松いわた信用金庫向宿支店 (644 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松東支店 (663 m)
    • 日本政策金融公庫浜松支店 国民生活事業 融資のご相談 (711 m)
    • 静岡中央銀行浜松南営業センター出張所 (760 m)
    • 静岡銀行 相生支店 (760 m)
    • 遠州信用金庫中島支店 (779 m)
    • 三井住友銀行 浜松支店 (780 m)
  • 公園2件
    • 相生公園 (769 m)
    • 馬込川公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 浜松北寺島町店 (172 m)
    • セブンイレブン 浜松龍禅寺町店 (597 m)
    • セブンイレブン 浜松中島3丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 浜松向宿店 (652 m)
    • ファミリーマート 浜松寺島店 (655 m)
    • ファミリーマート 浜松アクトシティ店 (694 m)
    • セブンイレブン 浜松駅東店 (768 m)
    • ファミリーマート 浜松中央三丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 浜松向宿町店 (801 m)
    • ファミリーマート 浜松大浜街道店 (811 m)
  • スーパー6件
    • バロー北寺島店 (170 m)
    • バロー 中島店 (608 m)
    • ビオ・あつみエピスリー浜松 (730 m)
    • 業務スーパー 浜松相生店 (926 m)
    • 明治屋 遠鉄百貨店 (929 m)
    • 遠鉄ストア 向宿店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • カワイ音楽学園 (396 m)
    • 浜松市立竜禅寺小学校 (412 m)
    • 専門学校 浜松デザインカレッジ (639 m)
    • 浜松情報専門学校 (640 m)
    • 中央法律学院 (688 m)
    • 浜松トリミング専門学院 (780 m)
    • クラーク記念国際高等学校浜松キャンパス (847 m)
    • 浜松市立相生小学校 (874 m)
    • 私立浜松修学舎高校 (956 m)
    • 浜松市立南部中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜松中央警察署 駅南交番 (133 m)
    • 中島諏訪公会堂 (423 m)
    • 浜松 新卒応援ハローワーク (681 m)
    • 浜松市役所 こども家庭部 子育て支援課 子育て情報センター (706 m)
    • 浜松東税務署 (713 m)
    • ハローワーク浜松 雇用保険 適用課 (737 m)
    • 浜松わかものハローワーク (737 m)
    • 東部協働センター (747 m)
    • 竜禅寺町公会堂 (748 m)
    • 浜松東警察署 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート浜松 (174 m)
    • えきなん接骨院 (182 m)
    • 山本内科クリニック (186 m)
    • あべクリニック (194 m)
    • ケアプランほのぼの (224 m)
    • デイサービスほのぼの櫻苑 (224 m)
    • 長上苑 浜松中央長上苑 (247 m)
    • 長上苑 浜松中央長上苑デイサービスセンター (247 m)
    • 長上苑 訪問看護ステーション長上苑 (300 m)
    • ゆう接骨院はりきゅう治療院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ルンビニープレスクール (218 m)
    • 寺島保育園 (245 m)
    • 駅南幼稚園 (265 m)
    • 中央ながかみ保育園 (298 m)
    • なのはな保育園 (699 m)
    • ぬくもりのおうち保育浜松園 (847 m)
    • 相生こども園 (866 m)
    • 昭和幼稚園 (927 m)
    • 南保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンライフ北寺島1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,386万~1,683万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より13.4% 低い↓
静岡県の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 857位
浜松市中区
279棟中 150位
北寺島町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンライフ北寺島1の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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アーバンライフ北寺島1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,710万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンライフ北寺島1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,300万円です。専有面積は約79㎡〜約95㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,690万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約58万円)-
2022年8月1,690万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約58万円)-
2022年7月1,690万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約58万円)-
2022年6月1,790万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)-
2022年4月1,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンライフ北寺島1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円4LDK95.17㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年11月13.5万円4LDK95.17㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年10月13.5万円4LDK95.17㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年9月13.5万円4LDK95.17㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年8月13.5万円4LDK95.17㎡27.0万円27.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンライフ北寺島1の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
95.17㎡ / 南
2階11万〜11.6万円
91.06㎡ / 南
11万〜11.6万円
91.06㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
79.56㎡ / -
11.3万〜11.9万円
95.17㎡ / -
4階11.7万〜12.2万円
95.17㎡ / 南
5階11.4万〜12万円
95.17㎡ / -
11.4万〜12万円
95.17㎡ / -

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