メゾン野口町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2017年05月09日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 12.7万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.82
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区野口町310-1
- 交通
- 遠州鉄道「八幡駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン野口町の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンノグチチョウ | 管理会社 | - |
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住所 | 静岡県 浜松市中区 野口町310-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒430-0919 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 常盤工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区野口町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。助信駅から徒歩10分、遠州病院駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 浜松いわた信用金庫野口支店 (99 m)
- サンクス浜松佐藤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- サンクス浜松馬込 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 静岡銀行 山下支店 山下出張所 (717 m)
- 静岡県信連浜松支店 (719 m)
- バロー中島 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- セブン銀行 ヤマハ本社21号館 共同出張所 (797 m)
- セブン銀行 ヤマハ本社事務棟 共同出張所 (813 m)
- JAとぴあ浜松助信支店 (830 m)
- 浜松信用金庫 本部 相談プラザ (884 m)
- 公園1件
- 新川緑地 (893 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浜松野口町店 (116 m)
- ファミリーマート 浜松野口店 (514 m)
- セブンイレブン 浜松新津町店 (516 m)
- セブンイレブン 浜松船越町店 (572 m)
- ミニストップ 浜松元浜町店 (637 m)
- セブンイレブン 浜松遠州病院店 (639 m)
- ローソン 浜松船越町店 (683 m)
- セブンイレブン 浜松山下町店 (762 m)
- ローソン 浜松高林二丁目店 (823 m)
- ローソン 浜松中沢店 (893 m)
- スーパー5件
- FEEL(フィール) ハミング (244 m)
- マックスバリュ 浜松助信店 (357 m)
- 西友 浜松船越店 (593 m)
- 遠鉄ストア フードワン高林店 (947 m)
- フィーネ 東田町店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 白百合洋裁専修学校 (230 m)
- 浜松市立八幡中学校 (349 m)
- 浜松市立船越小学校 (536 m)
- 静岡文化芸術大学 (566 m)
- 浜松市立東小学校 (673 m)
- 国際医療管理専門学校浜松校 (758 m)
- 国際観光専門学校浜松校 (758 m)
- 学校法人爽青会 法人本部 (806 m)
- 専門学校ルネサンス・デザインアカデミー (856 m)
- 専門学校ルネサンス・ペット・アカデミー (861 m)
- 公共施設/機関10件
- 野口町公会堂 (130 m)
- 浜松中央警察署 柳通交番 (365 m)
- 八幡町公会堂 (434 m)
- 静岡文化芸術大学図書館情報センター (560 m)
- 助信町公民館 (594 m)
- 元浜町公民館 (601 m)
- 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 防災学習センター (707 m)
- 法テラス浜松 (713 m)
- 法テラス浜松法律事務所 (713 m)
- 中沢町公民館 (728 m)
- 病院/医療10件
- 小沢内科クリニック (34 m)
- 桜カイロプラクティック (46 m)
- ENT名倉クリニック (151 m)
- 松下歯科医院 (239 m)
- 蜂谷外科医院 (306 m)
- あずま会ケアプランセンター元浜 (314 m)
- 内科循環器科井上医院 (383 m)
- デイよこやま (387 m)
- 海谷眼科 (388 m)
- 東郷歯科 (406 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ひくま幼稚園 (609 m)
- 天林寺保育園 (807 m)
- 日本文教幼稚園 (919 m)
- 浜松中央幼稚園 (926 m)
- 出雲殿グループ保育園ちゅうおう (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン野口町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン野口町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,932万~2,353万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より27.2% 高い↑ 静岡県の平均より24.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン野口町の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン野口町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン野口町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,580万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2017年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2014年12月 | 1,710万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
2014年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2013年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.6%下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して+43.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン野口町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,710万円 | 18.9万円 |
3階 | 1,680万円 | 19.5万円 |
4階〜5階 | 1,640万円 | 21.8万円 |
6階 | 2,580万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,640万円 | 21.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,137.5万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,008万円 | 23.8万円 |
メゾン野口町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン野口町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
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物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.31㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.31㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン野口町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 12.7万〜13.3万円 90.5㎡ / 南 | ||
3階 | 10.6万〜11.1万円 75.22㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 86.37㎡ / - | |
4階 | 10.8万〜11.3万円 75.97㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 90.5㎡ / 南 | |
5階 | 10.4万〜11万円 75.22㎡ / - | ||
6階 | 13万〜13.6万円 90.5㎡ / 南 |
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