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メゾン浜松高台

★★★☆☆3.79 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区和合北1丁目5-20
交通
築年数
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン浜松高台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より5.1% 高い↑
浜松市中区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 585位
浜松市中区
272棟中 104位
和合北
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • メゾン浜松高台の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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メゾン浜松高台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,480万円〜1,630万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン浜松高台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約62万円)-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月1,750万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約62万円)-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン浜松高台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK91.44㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年4月9.0万円4LDK91.44㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン浜松高台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
70.1㎡ / -
2階
3階
4階6.7万円〜7.4万円
75.74㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
91.44㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
75.74㎡ / -
6階7.0万円〜7.7万円
78.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(静岡県)

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メゾン浜松高台の基本情報

静岡県浜松市中区和合北1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の曳馬駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾン浜松高台(メゾンハママツタカダイ)管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 和合北1丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒433-8127管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松信用金庫和合支店 (114 m)
    • 静岡中央銀行浜松北支店 (257 m)
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    • JAとぴあ浜松住吉支店 (469 m)
    • ファミリーマート浜松住吉 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 浜松信用金庫 本部 事務統括部 (633 m)
    • 清水銀行浜松北支店 (648 m)
    • 浜松和地山郵便局 (662 m)
    • ファミリーマート浜松泉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • 静岡銀行住吉支店 (938 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 浜松住吉店 (465 m)
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    • セブンイレブン浜松幸町店 (711 m)
    • ファミリーマート 浜松泉4丁目店 (804 m)
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    • ローソン 浜松富塚北店 (932 m)
    • ローソン 和地山店 (968 m)
    • セブンイレブン 浜松泉2丁目店 (996 m)
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    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 高台店 (252 m)
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    • 浜松市立城北小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 浜松市中消防署高台出張所 (229 m)
    • 浜松中央警察署 北部交番 (243 m)
    • 高台公民館 (256 m)
    • 住吉集会所 (494 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
    • れんげ保育園 (222 m)
    • 萩丘幼稚園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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