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蜆塚ハイツ

過去の売買価格
270万円 〜 580万円
相場情報
6万円/㎡(21万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.95
  • 静岡県浜松市中区蜆塚3丁目1-15
  • 遠州鉄道「第一通り駅」徒歩34分
  • 低層マンション

最終更新:

蜆塚ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より63.9% 低い↓
浜松市中区の平均より63.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
320万円 〜 360万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1513棟中 1313位
浜松市中区
267棟中 240位
蜆塚
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 蜆塚ハイツの相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.8万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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蜆塚ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月400万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)-
2017年6月400万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)-
2017年5月400万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)-
2017年5月270万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)--
2017年4月270万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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蜆塚ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:16.6% 〜 20.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円3LDK61.6㎡11.8万円-1〜5
2017年5月7.2万円3LDK59.5㎡14.4万円-1〜5
2017年5月6.4万円3LDK59.5㎡12.8万円-1〜5
2017年5月5.9万円3LDK59.5㎡11.8万円-1〜5
2017年5月3.9万円2LDK52.58㎡7.8万円-1〜5
2017年4月3.9万円2LDK52.58㎡7.8万円-1〜5
2017年4月4.5万円2LDK52.58㎡13.5万円-1〜5-
2017年4月5.9万円3LDK61.6㎡11.8万円-1〜5
2017年4月5.9万円3LDK59.5㎡11.8万円-1〜5
2017年4月6.4万円3LDK59.5㎡12.8万円-1〜5
2017年4月7.2万円3LDK59.5㎡14.4万円-1〜5
2017年3月4.5万円2LDK52.58㎡13.5万円-1〜5-
2017年3月5.9万円3LDK61.6㎡11.8万円-1〜5
2017年3月5.9万円3LDK59.5㎡11.8万円-1〜5
2017年3月6.4万円3LDK61.6㎡12.8万円-1〜5
2017年3月7.2万円3LDK59.5㎡14.4万円-1〜5
2017年3月6.4万円3LDK59.5㎡12.8万円-1〜5
2017年2月6.4万円3LDK61.6㎡12.8万円-1〜5
2017年2月7.2万円3LDK59.5㎡14.4万円-1〜5
2017年2月6.4万円3LDK59.5㎡12.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蜆塚ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万円〜5.4万円
52.58㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
58.64㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
59.5㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
50.72㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
52.58㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
73.93㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.95(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

蜆塚ハイツの基本情報

静岡県浜松市中区蜆塚3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称蜆塚ハイツ(シジミヅカハイツ)
住所静岡県 浜松市中区 蜆塚3丁目1-15
郵便番号〒432-8018
築年数1976年8月
総戸数27戸
交通
階建3階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費1㎡あたり118円
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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