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Dグランセ蜆塚

★★★☆☆3.99 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区蜆塚3丁目19-22
交通
築年数
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグランセ蜆塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より88.1% 高い↑
浜松市中区の平均より85.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 106位
浜松市中区
263棟中 21位
蜆塚
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の売買価格相場

  • Dグランセ蜆塚の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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Dグランセ蜆塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセ蜆塚の売買履歴

Dグランセ蜆塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アートフォルム富塚2017年10月3,980万円1〜55LDK約132㎡ (約40坪)約30万円(約99万円)-
メゾンヴァンベール広沢B棟2017年9月1,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約25万円(約84万円)-
蜆塚ハイツ2017年7月400万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約8万円(約26万円)-
蜆塚ハイム(A棟・B棟)2017年1月630万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約8万円(約28万円)-
アートフォルム廣澤2016年6月3,550万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約36万円(約119万円)-

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Dグランセ蜆塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円2LDK75.7㎡43.5万円14.5万円1〜5南西
2017年4月14.5万円2LDK75.7㎡43.5万円14.5万円1〜5南西
2017年3月14.5万円2LDK75.7㎡43.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月14.5万円2LDK75.7㎡43.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ蜆塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.4万円
75.7㎡ / -
3階16.4万円〜18.1万円
94.53㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
82.96㎡ / -
4階13.2万円〜14.6万円
75.7㎡ / 南西
5階
6階
7階13.8万円〜15.3万円
78.35㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
101.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(静岡県)

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Dグランセ蜆塚の基本情報

静岡県浜松市中区蜆塚3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグランセシジミヅカ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 浜松市中区 蜆塚3丁目19-22管理形態-
郵便番号〒432-8018管理員-
築年数2003年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート浜松蜆塚 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 浜松蜆塚郵便局 (283 m)
    • サークルK浜松富塚 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (885 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (934 m)
    • JAとぴあ浜松富塚支店 (984 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (998 m)
    • 浜松富塚郵便局 (999 m)
  • 公園1件
    • 佐鳴湖公園北岸管理棟 (788 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 浜松蜆塚店 (111 m)
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (638 m)
    • サークルK 浜松富塚店 (851 m)
    • セブンイレブン 浜松佐鳴台5丁目店 (972 m)
  • スーパー2件
    • 遠鉄ストア 富塚店 (346 m)
    • ユーコープ 富塚店 (957 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立浜松聖星高校 (147 m)
    • 浜松市立蜆塚中学校 (399 m)
    • 浜松市立看護専門学校 (433 m)
    • 浜松市立広沢小学校 (664 m)
    • 浜松市立富塚中学校 (713 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属浜松中学校 (715 m)
    • 私立浜松学院大学布橋キャンパス (787 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属浜松小学校 (795 m)
    • 静岡県立浜松商業高校 (958 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 浜松中央警察署 富塚町交番 (631 m)
    • 浜松学院大学図書館 (801 m)
    • 富塚公民館 (897 m)
    • 布橋南公民館 (912 m)
    • 浜松市中消防署富塚出張所 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • やぎ歯科 (86 m)
    • 矢部歯科クリニック (318 m)
    • かけい医院 (377 m)
    • 大石歯科 (396 m)
    • 浜松医療センター (408 m)
    • セントケア中部株式会社セントケア浜松 (436 m)
    • 渡辺歯科口腔外科 (454 m)
    • すぎやま歯科医院 (467 m)
    • 神経科 浜松病院 (469 m)
    • 植田耳鼻咽喉科 (508 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 浜松海の星幼稚園 (235 m)
    • 蜆塚幼稚園 (725 m)
    • 西保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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