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Dグランセ蜆塚

相場情報
29万円/㎡(96万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 静岡県浜松市中区蜆塚3丁目19-22
  • 遠州鉄道「遠州病院駅」徒歩41分

最終更新:

Dグランセ蜆塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より58.7% 高い↑
浜松市中区の平均より61.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1513棟中 197位
浜松市中区
267棟中 34位
蜆塚
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dグランセ蜆塚の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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Dグランセ蜆塚の売買履歴

Dグランセ蜆塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
蜆塚ハイツ2017年6月400万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約8万円(約26万円)-
蜆塚ハイム(A棟・B棟)2017年1月630万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約8万円(約28万円)-
アートフォルム廣澤2016年6月3,550万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約36万円(約119万円)-
アートフォルム富塚2016年3月2,700万円1〜54SLDK約120㎡ (約36坪)約22万円(約74万円)-
サンコーポ蜆塚2014年9月1,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円(約56万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグランセ蜆塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円2LDK75.7㎡43.5万円14.5万円1〜5南西
2017年4月14.5万円2LDK75.7㎡43.5万円14.5万円1〜5南西
2017年3月14.5万円2LDK75.7㎡43.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月14.5万円2LDK75.7㎡43.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

Dグランセ蜆塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万円〜14.5万円
75.7㎡ / -
3階16.4万円〜18.2万円
94.53㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
82.96㎡ / -
4階13.3万円〜14.7万円
75.7㎡ / 南西
5階
6階
7階13.9万円〜15.3万円
78.35㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
101.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(静岡県)

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Dグランセ蜆塚の基本情報

静岡県浜松市中区蜆塚3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグランセ蜆塚(ディーグランセシジミヅカ)
住所静岡県 浜松市中区 蜆塚3丁目19-22
郵便番号〒432-8018
築年数2003年3月
総戸数31戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大和ハウス工業
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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