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安間町パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴602024年01月07日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り8.4% 〜 10.33階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.27

265人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市東区安間町2-2
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩23分
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

安間町パークホームズの販売中の中古物件

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安間町パークホームズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

安間町パークホームズの基本情報

安間町パークホームズは、1992年03月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約81㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は768万~1,003万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンマチョウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所静岡県 浜松市東区 安間町2-2管理形態委託
郵便番号〒435-0012管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市東区安間町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の天竜川駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JAとぴあ浜松中ノ町支店 (638 m)
    • 遠州信用金庫中野町支店 (666 m)
  • 公園2件
    • 安間川公園 (446 m)
    • 浜松市役所 東区役所 東区内その他施設 安間川公園 (479 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 浜松安新町店 (25 m)
    • ファミリーマート 浜松インター南店 (640 m)
    • セブンイレブン 浜松北島店 (648 m)
    • ローソン 浜松中野町店 (791 m)
    • ミニストップ 浜松北島町店 (793 m)
  • スーパー1件
    • バロー 中野町店 (596 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 浜松市立中ノ町小学校 (279 m)
    • 浜松市立天竜中学校 (803 m)
    • 浜松市立和田小学校 (820 m)
    • 浜松市立和田東小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 天竜協働センター (323 m)
    • 天竜公民館 (359 m)
    • 和田地区自治会連合会 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤井歯科医院 (45 m)
    • ベストライフ 浜松東 (140 m)
    • 訪問看護ステーション安間 (190 m)
    • 介護老人福祉施設一空園 (190 m)
    • ケアハウスあんしんの里 (360 m)
    • 石垣内科医院 (536 m)
    • 石垣内科医院介護センター (545 m)
    • 後藤内科医院 (571 m)
    • 本康医院 (599 m)
    • はままつ福祉応援団(NPO法人)デイサービス小春日和 (840 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 浜松市立中ノ町幼稚園 (273 m)
    • 浜っ子保育園 (636 m)
    • 浜松市立和田幼稚園 (768 m)
    • 幼保連携型認定こども園天竜こども園 (855 m)
    • さんくすキッズ保育園 (954 m)
    • 中ノ町保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

安間町パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

安間町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格768万~1,003万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較浜松市東区の平均より29.4% 低い↓
静岡県の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1154位
浜松市東区
46棟中 35位
安間町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 安間町パークホームズの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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安間町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比940万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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安間町パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜990万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2020年4月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)--
2020年3月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)--
2020年2月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)--
2020年1月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して+1.36%上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して+3.56%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して+41.3%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

安間町パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡1件990万円(15.7万円)
71〜80㎡35件842万円(11.2万円)
81〜90㎡23件905.9万円(11.1万円)

安間町パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は842万円(㎡単価11.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

安間町パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階818.8万円10.5万円
3階〜4階923.8万円12万円
5階990万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等906.7万円12.2万円
3LDK/3SLDK等857.4万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西909.5万円11.7万円

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安間町パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.5万円3LDK81.0㎡17.0万円8.5万円6〜10
2013年7月8.0万円2LDK62.96㎡16.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

安間町パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
71.69㎡ / -
2階7.6万〜8万円
81.27㎡ / -
3階
4階7.4万〜7.8万円
76.66㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
76.66㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
62.96㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
81.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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安間町パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

安間町パークホームズ周辺の中古マンション

安間町パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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