キングスコート浜松笠井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
5階、4LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 5階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年05月01日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.69
108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市東区笠井新田町699
- 交通
- 遠州鉄道「遠州西ヶ崎駅」徒歩28分
- 築年月
- 1992年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キングスコート浜松笠井の基本情報
建物・設備
| 名称 | キングスコートハママツカサイ | 管理会社 | セントラルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市東区 笠井新田町699 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒431-3105 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年12月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市東区笠井新田町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州西ヶ崎駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 浜松いわた信用金庫笠井支店 (55 m)
- 静岡銀行 笠井支店 (137 m)
- JAとぴあ浜松笠井支店 (463 m)
- 遠州信用金庫笠井支店 (716 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 浜松笠井町店 (348 m)
- ローソン 浜松笠井交番前店 (799 m)
- スーパー2件
- リブロス笠井 (227 m)
- 遠鉄ストア 笠井店 (238 m)
- 学校/教育施設2件
- 浜松市立笠井中学校 (465 m)
- 浜松市立笠井小学校 (699 m)
- 公共施設/機関3件
- 笠井協働センター (421 m)
- 笠井公民館 (452 m)
- 浜松東警察署 笠井交番 (830 m)
- 病院/医療10件
- こどもクリニックわだ (64 m)
- しのはら医院 (146 m)
- 青葉歯科クリニック (204 m)
- すずらん歯科 (227 m)
- かさい接骨院 (236 m)
- 宇佐美眼科 (239 m)
- まつむら整形外科 (247 m)
- 浜松介護サポートりらねっと(NPO法人) (367 m)
- かねた耳鼻咽喉科医院 (444 m)
- さくらクリニック (521 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 笠井保育園 (103 m)
- 浜松市立笠井幼稚園 (559 m)
- どんぐり保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キングスコート浜松笠井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キングスコート浜松笠井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,130万～1,435万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市東区の平均より3.8% 高い↑ 静岡県の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
キングスコート浜松笠井の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
浜松市東区の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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キングスコート浜松笠井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キングスコート浜松笠井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,850万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2022年9月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.08％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キングスコート浜松笠井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,156万円 | 15.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,076.4万円 | 14.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,251.3万円 | 17.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,396万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,464.3万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,195.4万円 | 17.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,213万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,217.5万円 | 17万円 |
キングスコート浜松笠井の売却のご相談
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キングスコート浜松笠井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
キングスコート浜松笠井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アートピア西ヶ崎 | 2023年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| ユタカマンション | 2023年10月 | 3.2万円 | 1DK | - | - |
| プライムタウン62 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
| 西ヶ崎館 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| 鷺ノ宮ソーラーマンション | 2016年7月 | 4.3万円 | 3SDK | 8.6万円 | 4.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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