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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)

★★★★☆4.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億1,900万円

住所
東京都渋谷区広尾4丁目1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩17分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩18分
築年数
2008年11月
階建
地上18階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在19件の取扱があります。

販売価格1億1,900万円

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:78.73㎡
  • 方位:西

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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)では19件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件19件)

条件が近いマンションの販売情報

南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 5件 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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GSハイム広尾

GSハイム広尾

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 10件 売出し中

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エクセレントシティ恵比寿

エクセレントシティ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 2件 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

ザサンメゾン広尾エルド

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 売出し中

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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
139万円
坪単価
459万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より132.0% 高い↑
渋谷区の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1億910万円 〜 1億2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 318位
渋谷区
1551棟中 95位
広尾
75棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の相場

    ㎡単価
    139.0万円
    坪単価
    459.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億610万円〜1億1,730万円対前年同月比1億910万円〜1億2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で736件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(736件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億8,800万円6〜102LDK約106㎡ (約32坪)約177万円 (約586万円)西-
2017年9月1億7,800万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約185万円 (約612万円)南西-
2017年9月1億700万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約148万円 (約491万円)-
2017年9月2億9,000万円16〜202LDK約154㎡ (約47坪)約188万円 (約622万円)-
2017年9月1億7,200万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約159万円 (約526万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK108.99㎡西詳細はこちら
**階1LDK53.72㎡詳細はこちら
**階2LDK93.28㎡詳細はこちら
**階2LDK97.23㎡詳細はこちら
**階2LDK90.3㎡詳細はこちら
**階1LDK53.72㎡詳細はこちら
**階1LDK48.37㎡詳細はこちら

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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の簡易査定

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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,300円 〜 6,500円
坪単価
17,700円 〜 21,700円

例えば…9階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
47.3万円 〜 57.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月45.0万円2LDK74.58㎡90.0万円45.0万円1〜5
2017年6月59.0万円1LDK101.67㎡59.0万円59.0万円1〜5
2017年6月50.0万円2LDK88.27㎡100.0万円50.0万円1〜5
2017年6月60.0万円2LDK104.79㎡120.0万円60.0万円1〜5西
2017年6月39.5万円2LDK72.78㎡79.0万円39.5万円1〜5西
2017年5月39.5万円2LDK72.78㎡79.0万円39.5万円1〜5西
2017年5月42.0万円2LDK72.78㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2017年5月60.0万円3LDK94.14㎡240.0万円-1〜5西
2017年5月70.0万円3LDK108.03㎡280.0万円-11〜15
2017年5月65.0万円2LDK108.03㎡130.0万円65.0万円11〜15
2017年5月30.0万円1LDK54.86㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年5月28.5万円1LDK53.28㎡28.5万円28.5万円6〜10
2017年4月65.0万円2LDK108.03㎡130.0万円65.0万円11〜15
2017年4月47.0万円2LDK77.51㎡47.0万円47.0万円6〜10-
2017年4月60.0万円3LDK94.14㎡120.0万円-1〜5西
2017年4月24.5万円1LDK48.59㎡49.0万円24.5万円1〜5西
2017年4月70.0万円2LDK108.03㎡70.0万円140.0万円11〜15
2017年3月27.0万円1LDK45.74㎡54.0万円27.0万円1〜5
2017年3月60.0万円3LDK94.14㎡120.0万円-1〜5西
2017年3月70.0万円2LDK108.03㎡70.0万円140.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.4万円〜32.5万円
  • 2K〜2LDK平均46.6万円〜51.5万円
  • 3K〜3LDK平均71.9万円〜79.5万円
  • 4K〜4LDK平均99.7万円〜110.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.3万円〜34.6万円
59.84㎡ / 西
44.1万円〜48.7万円
84.32㎡ / 西
53.0万円〜58.6万円
101.4㎡ / 東
2階27.3万円〜30.2万円
53.72㎡ / 北
41.9万円〜46.3万円
78.03㎡ / 西
50.5万円〜55.9万円
94.14㎡ / 西
3階28.0万円〜31.0万円
54.86㎡ / 北
41.5万円〜45.8万円
74.85㎡ / -
52.1万円〜57.6万円
96.48㎡ / 西
4階27.6万円〜30.5万円
53.72㎡ / 北
45.0万円〜49.8万円
82.99㎡ / 西
55.2万円〜61.0万円
101.67㎡ / 西
5階29.0万円〜32.1万円
53.28㎡ / 東
42.6万円〜47.1万円
74.33㎡ / 南
54.4万円〜60.2万円
99.79㎡ / 東
6階33.2万円〜36.7万円
63.83㎡ / 北
39.9万円〜44.1万円
76.78㎡ / 北
55.8万円〜61.6万円
101.67㎡ / 西
7階28.7万円〜31.7万円
54.86㎡ / 北
42.2万円〜46.6万円
74.58㎡ / -
57.8万円〜63.9万円
104.82㎡ / 東
8階28.8万円〜31.9万円
54.86㎡ / 北
41.8万円〜46.2万円
75.51㎡ / 西
54.0万円〜59.7万円
97.5㎡ / 西
9階31.3万円〜34.6万円
54.86㎡ / -
39.8万円〜44.0万円
71.44㎡ / 東
53.7万円〜59.4万円
96.48㎡ / 西
10階28.9万円〜31.9万円
54.44㎡ / 北
42.3万円〜46.7万円
75.51㎡ / 西
58.7万円〜64.8万円
104.79㎡ / 西
115.1万円〜127.2万円
205.56㎡ / 東
11階41.9万円〜46.4万円
78.54㎡ / 北
64.0万円〜70.7万円
108.27㎡ / 南
84.4万円〜93.2万円
149.91㎡ / 西
12階42.2万円〜46.6万円
78.54㎡ / 北
62.7万円〜69.3万円
105.51㎡ / 南
13階58.3万円〜64.5万円
108.03㎡ / 北
91.3万円〜101.0万円
153.03㎡ / 南
14階64.8万円〜71.6万円
108.03㎡ / 南
67.4万円〜74.6万円
124.27㎡ / 北
15階58.9万円〜65.1万円
108.03㎡ / 北
68.3万円〜75.5万円
125.22㎡ / 北
16階59.2万円〜65.5万円
108.03㎡ / 北
93.1万円〜102.9万円
153.74㎡ / 南
17階126.6万円〜140.0万円
229.63㎡ / 北
18階176.5万円〜195.1万円
288.76㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.14(東京都)

広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の基本情報

『広尾ガーデンフォレスト』渋谷区広尾に位置する、地上18階建、総戸数674戸の大規模マンションです。A・B棟は桜レジデンス、C・D棟は楓レジデンス、E・F棟は白樺レジデンス、G・H棟は椿レジデンスという構成になっています。24時間体制の警備でセキュリティも安心です。アクセスも広尾駅まで徒歩9分と良好で、表参道駅と六本木駅までも15分で行ける距離です。

建物・設備

名称広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)(ヒロオガーデンフォレスト)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 広尾4丁目1管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員常駐
築年数2008年11月管理費1㎡あたり437円
総戸数674戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建地上18階 地下2階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩17分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャル、三菱地所バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (505 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (552 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (591 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (603 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (632 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (645 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (685 m)
  • 公園10件
    • 広尾北公園 (143 m)
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    • 南青山六丁目児童遊園 (580 m)
    • 広尾児童遊園 (664 m)
    • 広尾児童遊園地 (722 m)
    • MITATE (730 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (736 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (171 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (362 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (444 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート広尾駅前店 (496 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (529 m)
  • スーパー6件
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (233 m)
    • 東食品株式会社 (417 m)
    • 若羽食品 (526 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (716 m)
    • ナショナル麻布 (740 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京女学館中学校 (91 m)
    • 私立東京女学館高校 (119 m)
    • 私立東京女学館小学校 (197 m)
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    • 私立広尾学園高校 (401 m)
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    • ケテル齒科醫院 (171 m)
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    • 南青山ホームクリニック (356 m)
    • 特別養護老人ホームベル (359 m)
    • 南青山内科クリニック (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広尾上宮保育園 (309 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (400 m)
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    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (559 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (599 m)
    • パルインターナショナルスクール (619 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (693 m)
    • ABCインターナショナルスクール (737 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (752 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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