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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)

★★★★☆4.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億3,300万円

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住所
東京都渋谷区広尾4丁目1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩17分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩18分
築年月
2009年2月
階建
地上18階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在23件の取扱があります。

販売価格1億3,300万円

広尾ガーデンフォレストG棟の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:90.73㎡
  • 方位:南東

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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)では23件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件23件)

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1R/17.93㎡

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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
144万円
坪単価
478万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より62.7% 高い↑
東京都の平均より142.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1億1,360万 〜 1億2,560万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 270位
渋谷区
1512棟中 69位
広尾
72棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の相場

    ㎡単価
    144.8万円
    坪単価
    478.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、88㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億1,370万〜1億2,570万円対前年同月比1億1,360万〜1億2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で872件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(872件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億2,000万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約136万円 (約450万円)-
2018年4月1億2,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約148万円 (約491万円)西-
2018年4月1億3,300万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約147万円 (約488万円)-
2018年4月1億2,980万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約147万円 (約487万円)-
2018年4月1億7,800万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約185万円 (約612万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK78.73㎡西詳細はこちら
**階3LDK108.99㎡西詳細はこちら
**階1LDK53.72㎡詳細はこちら
**階2LDK93.28㎡詳細はこちら
**階2LDK97.23㎡詳細はこちら
**階2LDK90.3㎡詳細はこちら
**階1LDK53.72㎡詳細はこちら
**階1LDK48.37㎡詳細はこちら

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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の簡易査定

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広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
5,300 〜 6,500円
坪単価
1万7,600 〜 2万1,600円

例えば…9階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
47万 〜 57.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月45.0万円2LDK74.58㎡90.0万円45.0万円1〜5
2017年6月59.0万円1LDK101.67㎡59.0万円59.0万円1〜5
2017年6月50.0万円2LDK88.27㎡100.0万円50.0万円1〜5
2017年6月60.0万円2LDK104.79㎡120.0万円60.0万円1〜5西
2017年6月39.5万円2LDK72.78㎡79.0万円39.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.2万〜32.3万円
  • 2K〜2LDK平均46.4万〜51.3万円
  • 3K〜3LDK平均71.5万〜79.1万円
  • 4K〜4LDK平均99.2万〜109.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.1万〜34.4万円
59.84㎡ / 西
43.8万〜48.4万円
84.32㎡ / 西
52.7万〜58.2万円
101.4㎡ / 東
2階27.1万〜30万円
53.72㎡ / 北
41.6万〜46万円
78.03㎡ / 西
50.2万〜55.5万円
94.14㎡ / 西
3階27.9万〜30.8万円
54.86㎡ / 北
41.2万〜45.6万円
74.85㎡ / -
51.8万〜57.2万円
96.48㎡ / 西
4階27.4万〜30.3万円
53.72㎡ / 北
44.8万〜49.5万円
82.99㎡ / 西
54.8万〜60.6万円
101.67㎡ / 西
5階28.9万〜31.9万円
53.28㎡ / 東
42.4万〜46.9万円
74.33㎡ / 南
54.1万〜59.8万円
99.79㎡ / 東
6階33万〜36.4万円
63.83㎡ / 北
39.7万〜43.8万円
76.78㎡ / 北
55.4万〜61.3万円
101.67㎡ / 西
7階28.5万〜31.5万円
54.86㎡ / 北
41.9万〜46.3万円
74.58㎡ / -
57.4万〜63.5万円
104.82㎡ / 東
8階28.6万〜31.7万円
54.86㎡ / 北
41.6万〜46万円
75.51㎡ / 西
53.7万〜59.4万円
97.5㎡ / 西
9階31.1万〜34.4万円
54.86㎡ / -
39.5万〜43.7万円
71.44㎡ / 東
53.4万〜59万円
96.48㎡ / 西
10階28.7万〜31.8万円
54.44㎡ / 北
42万〜46.4万円
75.51㎡ / 西
58.3万〜64.4万円
104.79㎡ / 西
114.4万〜126.5万円
205.56㎡ / 東
11階41.7万〜46.1万円
78.54㎡ / 北
63.6万〜70.3万円
108.27㎡ / 南
83.9万〜92.7万円
149.91㎡ / 西
12階41.9万〜46.3万円
78.54㎡ / 北
62.3万〜68.8万円
105.51㎡ / 南
13階58万〜64.1万円
108.03㎡ / 北
90.8万〜100.4万円
153.03㎡ / 南
14階64.4万〜71.2万円
108.03㎡ / 南
67万〜74.1万円
124.27㎡ / 北
15階58.6万〜64.8万円
108.03㎡ / 北
67.9万〜75.1万円
125.22㎡ / 北
16階58.9万〜65.1万円
108.03㎡ / 北
92.5万〜102.3万円
153.74㎡ / 南
17階125.9万〜139.1万円
229.63㎡ / 北
18階175.4万〜193.9万円
288.76㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.13(東京都)

広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)の基本情報

『広尾ガーデンフォレスト』渋谷区広尾に位置する、地上18階建、総戸数674戸の大規模マンションです。A・B棟は桜レジデンス、C・D棟は楓レジデンス、E・F棟は白樺レジデンス、G・H棟は椿レジデンスという構成になっています。24時間体制の警備でセキュリティも安心です。アクセスも広尾駅まで徒歩9分と良好で、表参道駅と六本木駅までも15分で行ける距離です。

建物・設備

名称ヒロオガーデンフォレスト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 広尾4丁目1管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員常駐
築年月2009年2月管理費1㎡あたり435円
総戸数674戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建地上18階 地下2階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩17分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、三菱地所バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (505 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (552 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (591 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (603 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (632 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (645 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (685 m)
  • 公園10件
    • 広尾北公園 (143 m)
    • 広尾東公園 (351 m)
    • 若羽児童遊園地 (473 m)
    • 笄(こうがい)公園 (518 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (563 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (580 m)
    • 広尾児童遊園 (664 m)
    • 広尾児童遊園地 (722 m)
    • MITATE (730 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (736 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (171 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (362 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (444 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート広尾駅前店 (496 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (529 m)
  • スーパー6件
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (233 m)
    • 東食品株式会社 (417 m)
    • 若羽食品 (526 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (716 m)
    • ナショナル麻布 (740 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京女学館中学校 (91 m)
    • 私立東京女学館高校 (119 m)
    • 私立東京女学館小学校 (197 m)
    • 港区立高陵中学校 (241 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (261 m)
    • 私立広尾学園中学校 (400 m)
    • 私立広尾学園高校 (401 m)
    • 聖心女子大学 (457 m)
    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (471 m)
    • 東京キッズクラブ (471 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • スロベニア共和国大使館 (146 m)
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    • 日本赤十字看護大学図書館 (285 m)
    • クロアチア共和国大使館 (302 m)
    • オマーン国大使館 (339 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (426 m)
    • チェコ共和国大使館 (435 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ケテル齒科醫院 (171 m)
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    • 南青山ホームクリニック (356 m)
    • 特別養護老人ホームベル (359 m)
    • 南青山内科クリニック (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広尾上宮保育園 (309 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (400 m)
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    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (559 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (599 m)
    • パルインターナショナルスクール (619 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (693 m)
    • ABCインターナショナルスクール (737 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (752 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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