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Dクラディア浜松宮竹

★★★☆☆3.94 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,610万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
静岡県浜松市東区宮竹町287-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩25分
築年数
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア浜松宮竹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より65.4% 高い↑
浜松市東区の平均より99.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 186位
浜松市東区
44棟中 1位
宮竹町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dクラディア浜松宮竹の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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Dクラディア浜松宮竹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,880万円対前年同月比2,360万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア浜松宮竹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月2,290万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)-
2017年8月2,290万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)-
2017年7月2,290万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)-
2017年6月2,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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Dクラディア浜松宮竹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円4LDK90.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円4LDK90.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円4LDK90.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円4LDK90.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円4LDK90.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK81.5㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK81.5㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年11月15.0万円3LDK81.5㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK81.5㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK81.5㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月13.8万円3LDK81.96㎡13.8万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア浜松宮竹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万円〜9.8万円
81.16㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
92.0㎡ / 南
3階8.9万円〜9.9万円
81.5㎡ / 南
4階7.9万円〜8.8万円
72.16㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
83.75㎡ / -
5階8.0万円〜8.8万円
72.16㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
86.81㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
72.16㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
84.92㎡ / 南
7階8.1万円〜8.9万円
72.16㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
72.16㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.94(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dクラディア浜松宮竹の基本情報

静岡県浜松市東区宮竹町に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の天竜川駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称Dクラディア浜松宮竹(ディークラディアハママツミヤタケ)管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 浜松市東区 宮竹町287-1管理形態委託
郵便番号〒435-0043管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩25分
設備ペット相談可・トランクルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 遠州信用金庫和田支店 (334 m)
    • ファミリーマート浜松上西 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 浜松東郵便局 (563 m)
    • サークルK浜松和田西 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマート浜松大蒲町 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • サークルK浜松丸塚町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ファミリーマート浜松和田町 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • JAとぴあ浜松上西支店 (921 m)
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    • ファミリーマート 浜松上西店 (495 m)
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    • サークルK 浜松和田西店 (678 m)
    • ファミリーマート 浜松大蒲町店 (693 m)
    • セブンイレブン 浜松原島店 (703 m)
    • サークルK 浜松丸塚町店 (780 m)
    • セブンイレブン 浜松丸塚町店 (831 m)
    • ファミリーマート 浜松和田町店 (869 m)
    • ファミリーマート 浜松丸塚店 (924 m)
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    • 鈴木歯科医院 (277 m)
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    • まるづか保育園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「Dクラディア浜松宮竹」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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