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鷺ノ宮ソーラーマンション

★★★☆☆3.03 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 480万円
2階、3SDK、約61㎡の場合

住所
静岡県浜松市東区市野町422
交通
築年数
1981年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

鷺ノ宮ソーラーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より58.8% 低い↓
浜松市東区の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SDK、約61㎡のお部屋の場合
440万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1285位
浜松市東区
41棟中 38位
市野町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 鷺ノ宮ソーラーマンションの相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.9万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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鷺ノ宮ソーラーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万円〜450万円対前年同月比440万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺ノ宮ソーラーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月698万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)
2017年10月450万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)
2017年9月450万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)
2017年9月698万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)
2017年8月698万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鷺ノ宮ソーラーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,000円 〜 2,500円

例えば…2階、3SDK、約61㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月4.3万円3SDK61.7㎡8.6万円4.3万円1〜5-
2016年6月4.3万円3SDK61.7㎡8.6万円4.3万円1〜5-
2016年5月4.3万円3SDK61.7㎡8.6万円4.3万円1〜5-
2016年4月4.3万円3SDK61.7㎡8.6万円4.3万円1〜5-
2016年3月4.3万円3SDK61.7㎡8.6万円4.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺ノ宮ソーラーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.8万円〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 4K〜4LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万円〜4.3万円
60.04㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
61.7㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
69.92㎡ / 南
2階
3階4.1万円〜4.5万円
61.7㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
69.92㎡ / 南
4階4.0万円〜4.4万円
61.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(静岡県)

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鷺ノ宮ソーラーマンションの基本情報

静岡県浜松市東区市野町に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道のさぎの宮駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サギノミヤソーラーマンション管理会社東海ビルメンテナンス
住所静岡県 浜松市東区 市野町422管理形態-
郵便番号〒435-0051管理員巡回
築年数1981年12月管理費1㎡あたり129円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建4階建間取り2DK、3DK、3SDK、4DK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 浜松鷺宮郵便局 (176 m)
    • ファミリーマート浜松小池町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 浜松信用金庫大瀬支店 (558 m)
    • ファミリーマート浜松大瀬町若宮 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • サークルK浜松市野 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • JAとぴあ浜松市野支店 (945 m)
    • 市野郵便局 (972 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 浜松小池町店 (389 m)
    • ファミリーマート 浜松大瀬町若宮店 (762 m)
    • サークルK 浜松市野店 (831 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 浜松市立大瀬小学校 (636 m)
    • 浜松市立与進北小学校 (710 m)
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    • 浜松市消防団東区支団浜松第21分団 (934 m)
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  • 病院/医療10件
    • マツオ脳神経クリニック (375 m)
    • さぎの宮寮 (382 m)
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    • キムラ歯科クリニック (471 m)
    • はまきた施術院小池店 (494 m)
    • 鈴木けいた歯科医院 (588 m)
    • 永田眼科 (662 m)
    • すぎうら整形外科診療所 (784 m)
    • 岡田内科 (847 m)
    • やよい歯科 (893 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 海の星鷺の宮幼稚園 (337 m)
    • 市野与進保育園 (571 m)
    • いずみ保育園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識