篠ヶ瀬ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
2階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 2階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.03
- 住所
- 静岡県浜松市東区篠ケ瀬町586-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「天竜川駅」徒歩17分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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篠ヶ瀬ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ササガセハイム | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市東区 篠ケ瀬町586-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒435-0042 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3SDK、3SLDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市東区篠ケ瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の天竜川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAとぴあ浜松篠ケ瀬支店 (314 m)
- 静岡中央銀行浜松東支店 (470 m)
- 静岡銀行 ささがせ支店 (492 m)
- 清水銀行 篠ヶ瀬支店 (581 m)
- JAとぴあ浜松和田支店 (657 m)
- 浜松いわた信用金庫原島支店 (766 m)
- 浜松いわた信用金庫天竜川支店 (795 m)
- 公園2件
- 浜松市役所 東区役所 東区内その他施設 安間川公園 (821 m)
- 安間川公園 (860 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 浜松きたじま店 (341 m)
- ミニストップ 浜松北島町店 (360 m)
- セブンイレブン 浜松自動車街店 (418 m)
- セブンイレブン浜松篠ケ瀬南店 (475 m)
- セブンイレブン 浜松北島店 (683 m)
- ローソン 浜松篠ケ瀬町店 (787 m)
- ファミリーマート 浜松天龍川町店 (951 m)
- ファミリーマート 浜松上西店 (985 m)
- スーパー3件
- 浜金 (866 m)
- 神谷ストアー (871 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 天王店 (927 m)
- 学校/教育施設2件
- 浜松市立和田小学校 (491 m)
- ドリーム・フィールド (783 m)
- 公共施設/機関8件
- 浜松市東消防署本署 (579 m)
- 浜松東警察署 和田交番 (614 m)
- 天竜川町自治会 (694 m)
- 原島公民館 (770 m)
- 天竜公民館 (809 m)
- 天竜協働センター (854 m)
- 浜松東年金事務所 (882 m)
- 和田地区自治会連合会 (920 m)
- 病院/医療10件
- 篠ヶ瀬歯科 (212 m)
- 松本医院 (249 m)
- すあみ眼科 (285 m)
- まごろく鍼灸整骨院 (323 m)
- 泉プラチナクラブ篠ケ瀬 (370 m)
- そんぽの家 浜松 (474 m)
- 薬師歯科医院 (517 m)
- ひろせクリニック (545 m)
- しゅん歯科クリニック (602 m)
- ヤス歯科医院 (603 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 浜松東保育園 (67 m)
- 浜松市立和田幼稚園 (494 m)
- 篠ケ瀬幼稚園 (497 m)
- ペアランド本部 (504 m)
- 天王幼稚園 (787 m)
- 幼保連携型認定こども園天竜こども園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
篠ヶ瀬ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
篠ヶ瀬ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 525万～672万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市東区の平均より47.6% 低い↓ 静岡県の平均より56.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
篠ヶ瀬ハイムの相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 29.9万円
浜松市東区の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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篠ヶ瀬ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↓ | 520万〜550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
篠ヶ瀬ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜560万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 560万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
篠ヶ瀬ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 541.3万円 | 9.2万円 |
| 2階 | 593.3万円 | 8.8万円 |
| 3階 | 600万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 13.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 534.5万円 | 8.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 650万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 534.5万円 | 8.8万円 |
篠ヶ瀬ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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篠ヶ瀬ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
篠ヶ瀬ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス篠ヶ瀬 | 2023年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 30.0万円 | - |
| パビリオン浜松 | 2017年6月 | 4.6万円 | 2LDK | - | - |
| ネオステージ東浜松(1番館･2番館) | 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 朝日プラザ原島 | 2016年7月 | 8.7万円 | 3LDK | 21.7万円 | - |
| マイライフ篠ヶ瀬 | 2016年6月 | 3.0万円 | 1K | 3.0万円 | 3.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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