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エムズ小池

★★★☆☆3.75 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

住所
静岡県浜松市東区小池町1567
交通
築年数
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エムズ小池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より9.1% 低い↓
浜松市東区の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 722位
浜松市東区
41棟中 13位
小池町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エムズ小池の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.2万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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エムズ小池の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エムズ小池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年8月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年6月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-

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エムズ小池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円3LDK82.7㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年4月12.8万円3LDK82.7㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年3月12.8万円3LDK82.7㎡25.6万円12.8万円6〜10
2015年7月9.5万円3LDK82.7㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エムズ小池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
75.0㎡ / -
2階10.7万円〜11.8万円
82.7㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
90.82㎡ / -
4階
5階9.9万円〜11.0万円
75.53㎡ / 南
6階10.9万円〜12.1万円
82.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(静岡県)

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エムズ小池の基本情報

静岡県浜松市東区小池町に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の自動車学校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムズコイケ管理会社遠鉄アシスト
住所静岡県 浜松市東区 小池町1567管理形態委託
郵便番号〒435-0056管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社須山建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JAとぴあ浜松小池支店 (502 m)
    • JAとぴあ浜松本店 (527 m)
    • サークルK浜松小池町 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 静岡銀行上島支店 (870 m)
    • サークルK浜松上島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • JAとぴあ浜松有玉支店 (963 m)
    • サークルK浜松上島北 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浜松有玉南店 (290 m)
    • サークルK 浜松小池町店 (631 m)
    • セブンイレブン 浜松小池南店 (664 m)
    • ローソン 浜松有玉南店 (767 m)
    • セブンイレブン 浜松上島3丁目店 (897 m)
    • サークルK 浜松上島3丁目店 (909 m)
    • サークルK 浜松上島北店 (975 m)
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    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 有玉南店 (519 m)
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    • モリ歯科クリニック (229 m)
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    • ニワ歯科医院 (602 m)
    • タケ歯科医院 (626 m)
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    • 長島内科医院 (657 m)
    • 多田整形外科医院 (686 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • さくら保育園 (855 m)
    • いずみ保育園 (902 m)
    • 浜松市立有玉幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識