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ルシェモア上西

★★★☆☆3.83 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
5階、4LDK、約99㎡の場合

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住所
静岡県浜松市東区上西町981-2
交通
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルシェモア上西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より18.1% 高い↑
浜松市東区の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 468位
浜松市東区
41棟中 8位
上西町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルシェモア上西の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ルシェモア上西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシェモア上西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)-
2017年1月2,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)-
2017年1月2,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)-
2016年12月2,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)-
2016年12月2,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)-

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ルシェモア上西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.5万円3LDK81.81㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年9月11.5万円3LDK81.81㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年9月10.0万円3LDK81.81㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年8月11.5万円3LDK81.81㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年8月10.0万円3LDK81.81㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシェモア上西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11万円
81.81㎡ / 南
2階9.4万〜10.4万円
75.17㎡ / 南
10.8万〜12万円
88.7㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
79.02㎡ / -
4階
5階12.3万〜13.6万円
99.5㎡ / -
6階
7階12.2万〜13.5万円
95.09㎡ / 南
8階9.9万〜10.9万円
76.39㎡ / 南
9階
10階10.7万〜11.8万円
81.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(静岡県)

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ルシェモア上西の基本情報

静岡県浜松市東区上西町に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の曳馬駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルシェモアカミニシ管理会社-
住所静岡県 浜松市東区 上西町981-2管理形態委託
郵便番号〒435-0048管理員巡回
築年月2003年2月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社セキスイハイム東海バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • サークルK浜松丸塚町 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート浜松上西 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • JAとぴあ浜松上西支店 (704 m)
    • 浜松信用金庫上新屋支店 (756 m)
    • 遠州信用金庫和田支店 (775 m)
    • 浜松東郵便局 (793 m)
    • ファミリーマート浜松原島 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • 静岡銀行 上新屋支店 (877 m)
    • 浜松上新屋郵便局 (950 m)
  • 公園2件
    • 上西すみたや (841 m)
    • 早出蒲北公園 (999 m)
  • コンビニ8件
    • サークルK 浜松丸塚町店 (385 m)
    • セブンイレブン 浜松丸塚町店 (399 m)
    • ファミリーマート 浜松丸塚店 (457 m)
    • ファミリーマート 浜松上西店 (567 m)
    • セブンイレブン 浜松原島店 (580 m)
    • ミニストップ 上新屋楽園店 (786 m)
    • ファミリーマート 浜松原島店 (820 m)
    • ミニストップ 浜松天王町店 (948 m)
  • スーパー2件
    • Mom(マム) 浜松プラザフレスポ (263 m)
    • 浜金 (656 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 浜松市立丸塚中学校 (648 m)
    • 浜松市立蒲小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 浜松市保健所 食肉衛生検査所 (281 m)
    • 浜松アリーナ (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科クリニック (246 m)
    • デイサービスのぞみ (326 m)
    • ひまわりメンタルクリニック (328 m)
    • 河合接骨院 (384 m)
    • さくら歯科 (447 m)
    • のぞみケアプランセンター (480 m)
    • たまこしクリニック (502 m)
    • ニチイケアセンター 細島 (503 m)
    • 町田皮膚科医院 (556 m)
    • デイサービスあゆみ (663 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 都市型保育園ポポラー (244 m)
    • まるづか保育園 (313 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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