ブライトタウン植松
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 195件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 12.0% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.63
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市東区植松町86-73
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩26分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライトタウン植松の基本情報
建物・設備
名称 | ブライトタウンウエマツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 静岡県 浜松市東区 植松町86-73 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒430-0803 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 遠州鉄道 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市東区植松町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の天竜川駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 浜松いわた信用金庫植松支店 (402 m)
- JAとぴあ浜松蒲支店 (452 m)
- ファミリーマート浜松三和町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- サークルK東本郷 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- 浜松いわた信用金庫三和支店 (633 m)
- 静岡銀行 名塚支店 (809 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 子安店 (227 m)
- ファミリーマート 浜松植松店 (276 m)
- ファミリーマート 浜松将監店 (572 m)
- セブンイレブン 浜松向宿2丁目店 (725 m)
- ファミリーマート 浜松大蒲町店 (775 m)
- ローソン 浜松西伝寺店 (828 m)
- セブンイレブン 浜松飯田町店 (905 m)
- ファミリーマート 浜松天神町店 (973 m)
- スーパー1件
- 遠鉄ストア 向宿店 (877 m)
- 学校/教育施設5件
- da・mondeEAST放課後等デイサービス (550 m)
- 浜松市立蒲小学校 (836 m)
- 私立浜松修学舎高校 (836 m)
- 私立静岡県西遠女子学園高校 (933 m)
- 西遠女子学園 (934 m)
- 公共施設/機関5件
- 浜松市立東図書館 (410 m)
- 蒲公民館 (412 m)
- 蒲協働センター (420 m)
- 浜松東警察署 向宿町交番 (898 m)
- 西伝寺町公会堂 (932 m)
- 病院/医療10件
- わたせ介護支援センター (205 m)
- デイサービス陽だまり (338 m)
- 木俣外科消化器科医院 (348 m)
- 茶話本舗デイサービスセンター浜松子安亭 (397 m)
- あきよし鍼灸整骨院 (476 m)
- 渡瀬ファミリー歯科クリニック (501 m)
- オリエンタルMホーム (512 m)
- 磯部内科消化器科 (523 m)
- 居宅介護支援事業所ウイル (532 m)
- ウイル名塚おもてなしの郷 グループホームウイル (532 m)
- 幼稚園/保育園6件
- きなりこどもえん (530 m)
- ヒーローズ保育園浜松東 (698 m)
- 蒲こども園 (839 m)
- 昭和幼稚園 (860 m)
- 佐藤幼稚園 (960 m)
- 保育ルーム瑞雲 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトタウン植松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトタウン植松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,027万~1,871万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 浜松市東区の平均より0.9% 低い↓ 静岡県の平均より17.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ブライトタウン植松の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
浜松市東区の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブライトタウン植松の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ブライトタウン植松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,310万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,340万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,340万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,340万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.62%下落しています。
2016年〜2020年では、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して+6.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブライトタウン植松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,419.2万円 | 17.1万円 |
3階〜4階 | 1,605万円 | 22.4万円 |
5階 | 1,400万円 | 19万円 |
6階 | 1,797.6万円 | 22.8万円 |
7階 | 1,615.4万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,515.7万円 | 22.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,622.9万円 | 21.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,614.7万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,619.6万円 | 21.9万円 |
ブライトタウン植松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライトタウン植松の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 90.19㎡ | 43.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 85.98㎡ | 43.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 90.19㎡ | 43.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 85.98㎡ | 43.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 90.19㎡ | 43.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライトタウン植松の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.3万〜10.8万円 71.46㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 73.8㎡ / - | |
2階 | 10.7万〜11.3万円 70.87㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 92.33㎡ / 南 | |
3階 | 10.9万〜11.4万円 71.46㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 71.46㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 73.8㎡ / - |
4階 | 9.7万〜10.1万円 64.44㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 92.33㎡ / 南 | |
5階 | 9.4万〜9.8万円 60.92㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 85.98㎡ / 南 | |
6階 | 9.7万〜10.2万円 64.44㎡ / - | 13万〜13.6万円 85.98㎡ / - | 15万〜15.7万円 92.33㎡ / 南 |
7階 | 11万〜11.6万円 70.87㎡ / 南 |
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