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ファイネスコート神立

★★★☆☆3.77 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
4階、2LDK、約73㎡の場合

住所
静岡県浜松市東区神立町139-1
交通
築年数
1996年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファイネスコート神立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より3.4% 低い↓
浜松市東区の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 667位
浜松市東区
41棟中 11位
神立町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファイネスコート神立の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ファイネスコート神立の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファイネスコート神立の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,290万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年3月1,290万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年2月1,290万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年1月1,290万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2015年12月1,290万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-

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ファイネスコート神立の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.8万円3LDK71.92㎡29.4万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファイネスコート神立の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
69.45㎡ / -
2階9.4万円〜10.3万円
73.13㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
73.13㎡ / -
3階9.6万円〜10.7万円
76.94㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
94.92㎡ / -
4階
5階
6階9.6万円〜10.7万円
73.93㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
73.74㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
76.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(静岡県)

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ファイネスコート神立の基本情報

静岡県浜松市東区神立町に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファイネスコートコウダチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所静岡県 浜松市東区 神立町139-1管理形態-
郵便番号〒430-0801管理員-
築年数1996年8月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 清水銀行 浜松東支店 (330 m)
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    • ファミリーマート浜松将監 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 浜松東郵便局 (501 m)
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    • JAとぴあ浜松上西支店 (639 m)
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    • サークルK子安 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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