ブライトタウン鷺ノ宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,640万円
3階、4LDK、約99㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,640万円 | 3階, 4LDK, 約99㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.56
- 住所
- 静岡県浜松市東区大瀬町545
- 交通
- 遠州鉄道「さぎの宮駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライトタウン鷺ノ宮の基本情報
建物・設備
名称 | ブライトタウンサギノミヤ | 管理会社 | 遠鉄アシスト |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 浜松市東区 大瀬町545 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒431-3113 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 遠州鉄道 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鈴木組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市東区大瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道のさぎの宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。積志駅から徒歩16分、自動車学校前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 浜松いわた信用金庫有玉支店 (597 m)
- 清水銀行 有玉支店 (616 m)
- JAとぴあ浜松有玉支店 (840 m)
- 静岡銀行 有玉支店 (871 m)
- 遠州信用金庫積志支店 (901 m)
- ファミリーマート浜松大瀬町若宮 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 浜松大瀬町店 (236 m)
- ファミリーマート 浜松有玉北店 (609 m)
- ファミリーマート 浜松小池町店 (944 m)
- 学校/教育施設3件
- 浜松市立積志中学校 (845 m)
- 浜松市立有玉小学校 (875 m)
- 浜松市立積志小学校 (911 m)
- 公共施設/機関2件
- 東畑屋公会堂 (493 m)
- 下大瀬西公会堂 (584 m)
- 病院/医療10件
- 岡田内科 (72 m)
- 春山歯科クリニック (225 m)
- とやま眼科 (225 m)
- やよい歯科 (263 m)
- とりい接骨院 (276 m)
- 蓮尾歯科医院 (304 m)
- 鈴木けいた歯科医院 (315 m)
- 岡本小児科医院 (322 m)
- すぎうら整形外科診療所 (337 m)
- いわもと痛みのクリニック (474 m)
- 幼稚園/保育園7件
- それいゆ保育園 (379 m)
- 幼保連携型認定こども園太陽さぎのみやこども園 (454 m)
- 海の星鷺の宮幼稚園 (567 m)
- いずみこども園 (683 m)
- 積志保育園 (717 m)
- 小規模保育室いずみっこ (770 m)
- 浜松市立有玉幼稚園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトタウン鷺ノ宮の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトタウン鷺ノ宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,229万~1,625万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市東区の平均より6.4% 低い↓ 静岡県の平均より21.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライトタウン鷺ノ宮の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.4万円
浜松市東区の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブライトタウン鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライトタウン鷺ノ宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,880万円です。専有面積は約76㎡〜約99㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
2022年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
2022年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2022年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.32%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して+7.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.72%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブライトタウン鷺ノ宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,653.7万円 | 17.8万円 |
3階 | 1,880万円 | 18.8万円 |
4階〜5階 | 1,550万円 | 19.9万円 |
6階 | 2,150万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,480.5万円 | 19.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,771.3万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,681.8万円 | 17.8万円 |
ブライトタウン鷺ノ宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライトタウン鷺ノ宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブライトタウン鷺ノ宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アートピア有玉南 | 2023年3月 | 9.5万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
ミュゼ小池 | 2019年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
エムズ小池 | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
鷺ノ宮ソーラーマンション | 2016年7月 | 4.3万円 | 3SDK | 8.6万円 | 4.3万円 |
浜松アーバンライフ | 2015年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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