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プライムタウン62

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
5階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円5階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴642024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り6.1% 〜 7.55階, 2SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.67

住所
静岡県浜松市東区中郡町1997-1
交通
  • 遠州鉄道「遠州西ヶ崎駅」徒歩16分
築年月
1992年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プライムタウン62の基本情報

プライムタウン62は、1992年07月に竣工された総戸数62戸の9階建マンションです。施工は須山建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,222万~1,313万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プライムタウンロクジュウニ管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 浜松市東区 中郡町1997-1管理形態委託
郵便番号〒431-3111管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり80円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建9階建間取り2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社須山建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市東区中郡町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州西ヶ崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。積志駅から徒歩22分、遠州小松駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ファミリーマート浜松大島 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート浜松大島北 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 浜松大島町店 (361 m)
    • デイリーヤマザキ 大瀬町店 (878 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 浜松市立中郡中学校 (362 m)
    • 浜松市立中郡小学校 (454 m)
    • 静岡県厚生連看護専門学校 (831 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 静岡県 西部家畜保健衛生所 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡邊接骨院 (68 m)
    • フジ整形外科 (279 m)
    • 中郡歯科医院 (284 m)
    • 池澤歯科医院 (328 m)
    • 特別養護老人ホーム上大瀬 (446 m)
    • よねざわ歯科医院 (500 m)
    • きらめき歯科医院 (838 m)
    • 浜松北病院 おおせ第二デイサービスセンター (859 m)
    • 宇佐美眼科 (868 m)
    • すずらん歯科 (884 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • どんぐり保育園 (298 m)
    • 浜松市立万斛幼稚園 (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライムタウン62の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プライムタウン62の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,222万~1,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較浜松市東区の平均より2.5% 高い↑
静岡県の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 848位
浜松市東区
46棟中 20位
中郡町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プライムタウン62の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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プライムタウン62の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比1,170万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライムタウン62の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,280万円です。専有面積は約69㎡〜約72㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2023年12月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2023年11月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2023年11月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2023年10月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プライムタウン62の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK72.31㎡22.5万円-1〜5
2017年5月7.5万円3LDK72.31㎡22.5万円-1〜5
2017年4月7.5万円3LDK72.31㎡22.5万円-1〜5
2017年3月7.5万円3LDK72.31㎡22.5万円-1〜5
2017年2月7.5万円3LDK72.31㎡22.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライムタウン62の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.6万〜6.9万円
72.31㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
69.09㎡ / 東
4階6.6万〜7万円
72.31㎡ / 東
6.6万〜7万円
72.31㎡ / 東
5階6.4万〜6.7万円
69.15㎡ / 東
6階
7階6.5万〜6.8万円
69.44㎡ / 東
6.9万〜7.3万円
72.31㎡ / -
8階7万〜7.3万円
72.31㎡ / -
7万〜7.3万円
72.31㎡ / -
9階7万〜7.3万円
72.31㎡ / -

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