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エスリード芝浦ベイサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,100万 〜 4,310万円
6階、1SLDK、約51㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,100万円 〜 4,310万円6階, 1SLDK, 約51㎡の例
売買履歴1592022年08月01日更新
家賃相場8.4万 〜 21万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 1SLDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3344人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区海岸3丁目8-17
交通
  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩11分
築年月
2008年9月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスリード芝浦ベイサイド
  • エスリード芝浦ベイサイドのエントランス
  • エスリード芝浦ベイサイドの看板
  • エスリード芝浦ベイサイドの外観

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エスリード芝浦ベイサイドの基本情報

レインボーブリッジを目の前に、開放感のあるベイフロントに位置する、高級マンション「エスリード芝浦ベイサイド」。近年注目度の高い湾岸エリアのひとつで、住み心地の良い環境となっています。芝浦ふ頭駅や田町駅が徒歩圏内で利用できる好立地。地上11階建て・総戸数70戸。白とグレーを基調としたモノトーン調の外観デザイン。モダンな印象の外観とエントランスは上質な雰囲気が醸し出されています。ロビーは清潔感があり、開放感のある広々とした空間を演出。1Kと2LDKのルームプランがあり、シングルやDINKSに住みやすい環境となっています。セキュリティーはオートロックや防犯カメラの他に、24時間セキュリティーシステムが完備された万全の防犯体制です。
エスリード芝浦ベイサイドは、日本エスリードによって2008年09月に竣工された総戸数70戸の11階建マンションです。施工は高松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,172万~4,962万円、参考相場単価は86万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードシバウラベイサイド管理会社エスリード管理
住所東京都 港区 海岸3丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒108-0022管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり251円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建地上11階 地下1階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社高松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。田町駅から徒歩16分、三田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (619 m)
    • 横浜銀行田町支店 (766 m)
    • さわやか信用金庫芝浦支店 (795 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (927 m)
    • ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
    • ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
    • セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (974 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (977 m)
  • 公園9件
    • プラタナス公園 (381 m)
    • 船路橋児童遊園 (564 m)
    • トリニティ芝浦緑地 (578 m)
    • 埠頭公園 (579 m)
    • 新芝運河沿緑地 (778 m)
    • 芝浦中央公園 (800 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (816 m)
    • 高浜公園 (839 m)
    • 港南緑水公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区海岸3丁目店 (45 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (109 m)
    • ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (216 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (296 m)
    • セブンイレブン 港区汐彩橋店 (397 m)
    • ローソン ポートストア海岸店 (447 m)
    • セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店 (463 m)
    • セブンイレブン 芝浦4丁目店 (503 m)
    • ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (547 m)
    • ローソン 芝浦四丁目店 (583 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (460 m)
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (697 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (711 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (804 m)
    • ライフ ムスブ田町店 (927 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (928 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立港特別支援学校 (544 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (585 m)
    • 港区立芝浦小学校 (597 m)
    • 港区立港南中学校 (732 m)
    • 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (753 m)
    • 足の専門校スクールオブペディ (822 m)
    • 港区立港南小学校 (920 m)
    • 東京工業大学 田町キャンパス (920 m)
    • 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (937 m)
  • 公共施設/機関10件
    • プラテシア 芝浦アイランド (198 m)
    • 芝消防署芝浦出張所 (205 m)
    • 芝浦清掃作業所 (283 m)
    • みなとリサイクル清掃事務所 (328 m)
    • 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (331 m)
    • 日本電気計器検定所 (421 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (429 m)
    • 三田警察署 海岸通交番 (429 m)
    • 芝浦アイランド エアタワー (433 m)
    • 高輪消防署港南出張所 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 芝浦アイランド内科クリニック (184 m)
    • グッドタイムリビング芝浦アイランド (215 m)
    • 芝浦アイランド皮フ科 (215 m)
    • 芝浦こどもクリニック (218 m)
    • 西原歯科医院 (334 m)
    • 東京港診療所西原歯科医院 (335 m)
    • 東京港診療所 (343 m)
    • 芝浦アイランド歯科 (453 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (533 m)
    • 港区立 港南の郷 (549 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芝浦アイランド こども園 (391 m)
    • アスク芝浦4丁目保育園 (428 m)
    • アンジェリカ保育園芝浦園 (447 m)
    • デイジー保育園芝浦 (504 m)
    • まほうの保育園 (540 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (547 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (601 m)
    • ポピンズナーサリー芝浦 (720 m)
    • 港区立たかはま保育園 (732 m)
    • 芝浦橋保育室 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード芝浦ベイサイドの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード芝浦ベイサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,172万~4,962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 91万円
坪単価
287万円 〜 303万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より34.9% 低い↓
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11835位
港区
1712棟中 1400位
海岸
32棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード芝浦ベイサイドの相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    287.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エスリード芝浦ベイサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,110万〜4,310万円対前年同月比4,100万〜4,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード芝浦ベイサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,550万円です。専有面積は約25㎡〜約54㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月5,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)--
2022年7月5,080万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約94万円 (約310万円)--
2022年6月5,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)南東-
2022年6月5,080万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約94万円 (約310万円)--
2022年4月5,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード芝浦ベイサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で296件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.3万円1K25.84㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年3月19.5万円1LDK51.68㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2024年2月19.5万円2LDK54.68㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2024年2月9.6万円1K25.84㎡--1〜5-
2024年2月10.3万円1K25.84㎡10.3万円10.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード芝浦ベイサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階19.1万〜20万円
54.68㎡ / 南東
18万〜18.9万円
51.68㎡ / 南東
2階9.2万〜9.7万円
25.84㎡ / 南東
3階8.5万〜8.9万円
25.84㎡ / 北
4階9.3万〜9.8万円
25.84㎡ / 南東
5階8.8万〜9.3万円
25.84㎡ / 北西
6階8.6万〜9.1万円
25.84㎡ / 北
7階9.5万〜9.9万円
25.84㎡ / 南東
8階9万〜9.4万円
25.84㎡ / 北西
9階9万〜9.5万円
25.84㎡ / 北西
19.1万〜20.1万円
51.68㎡ / 南東
10階20.4万〜21.4万円
54.68㎡ / 南東
18.7万〜19.6万円
51.68㎡ / 西
11階20.5万〜21.5万円
54.68㎡ / 南東
20.4万〜21.4万円
54.68㎡ / -

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