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アーバンヒルズ浜松中野町

★★★☆☆3.41 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 670万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
静岡県浜松市東区中野町245-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩29分
築年月
1992年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンヒルズ浜松中野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較浜松市東区の平均より18.0% 低い↓
静岡県の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
610万 〜 670万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1483棟中 980位
浜松市東区
42棟中 28位
中野町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーバンヒルズ浜松中野町の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.8万円

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アーバンヒルズ浜松中野町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比610万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンヒルズ浜松中野町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月420万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約10万円 (約34万円)-
2017年12月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年11月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年10月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年4月480万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約39万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンヒルズ浜松中野町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円3DK72.42㎡19.5万円-1〜5
2017年3月6.5万円3DK72.42㎡19.5万円-1〜5
2017年2月6.5万円3DK72.42㎡19.5万円-1〜5
2017年2月6.5万円3LDK57.22㎡19.5万円-1〜5
2017年1月6.5万円3LDK57.22㎡19.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ浜松中野町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.1万〜4.5万円
52.72㎡ / 西
2階4.3万〜4.7万円
52.66㎡ / -
4.8万〜5.3万円
57.22㎡ / 南
3階3.3万〜3.6万円
40.0㎡ / -
4.7万〜5.2万円
57.22㎡ / -
4.7万〜5.2万円
57.22㎡ / -
4階
5階4.7万〜5.2万円
57.22㎡ / -
6.1万〜6.8万円
72.42㎡ / 南
6階10.1万〜11.2万円
121.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(静岡県)

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アーバンヒルズ浜松中野町の基本情報

静岡県浜松市東区中野町に位置するマンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の天竜川駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンヒルズハママツナカノチョウ管理会社セントラルサービス
住所静岡県 浜松市東区 中野町245-1管理形態委託
郵便番号〒435-0004管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり155円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社中村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 中野町郵便局 (151 m)
    • 遠州信用金庫中野町支店 (441 m)
    • ファミリーマート浜松インター南 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • JAとぴあ浜松中ノ町支店 (580 m)
  • 公園2件
    • 安間川公園 (586 m)
    • 浜松市役所 東区役所 東区内その他施設 安間川公園 (628 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 浜松中野町店 (472 m)
    • ファミリーマート 浜松インター南店 (536 m)
    • セブンイレブン 浜松北島店 (802 m)
  • スーパー1件
    • バロー 中野町店 (391 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 浜松市立中ノ町小学校 (126 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 天竜公民館 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤内科医院 (203 m)
    • ベストライフ 浜松東 (234 m)
    • 藤井歯科医院 (399 m)
    • 石垣内科医院介護センター (443 m)
    • 石垣内科医院 (477 m)
    • はままつ福祉応援団(NPO法人)デイサービス小春日和 (498 m)
    • 本康医院 (527 m)
    • 一空園居宅介護支援事業所 (559 m)
    • 訪問看護ステーション安間 (559 m)
    • 介護老人福祉施設一空園 (559 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 浜松市立中ノ町幼稚園 (234 m)
    • 浜っ子保育園 (342 m)
    • 中ノ町保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識