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サーパス東浜松

★★★☆☆3.87 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,910万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

住所
静岡県浜松市東区天龍川町439-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩3分
築年数
2005年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス東浜松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より38.2% 高い↑
浜松市東区の平均より66.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 312位
浜松市東区
44棟中 4位
天龍川町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス東浜松の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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サーパス東浜松の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,670万円〜1,840万円対前年同月比1,720万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス東浜松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2016年5月1,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2016年5月2,100万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-
2016年4月2,100万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-
2016年3月2,100万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス東浜松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.9万円3SLDK83.88㎡23.8万円11.9万円6〜10
2016年12月13.0万円3SLDK83.88㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年12月11.9万円3SLDK83.88㎡23.8万円11.9万円6〜10
2016年11月11.9万円3SLDK83.88㎡23.8万円11.9万円6〜10
2016年11月13.0万円3SLDK83.88㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年10月11.9万円3SLDK83.88㎡23.8万円11.9万円6〜10
2016年10月13.0万円3SLDK83.88㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年9月13.0万円3SLDK83.88㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年8月13.0万円3SLDK83.88㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年7月13.0万円3SLDK83.88㎡26.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東浜松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.0万円
88.89㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階8.6万円〜9.5万円
66.58㎡ / 南
8階
9階9.2万円〜10.1万円
70.65㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
83.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス東浜松の基本情報

静岡県浜松市東区天龍川町に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の天竜川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス東浜松(サーパスヒガシハママツ)管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 浜松市東区 天龍川町439-1管理形態委託
郵便番号〒435-0013管理員常駐
築年数2005年12月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩3分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • サークルK浜松天龍川町 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 浜松信用金庫天竜川支店 (368 m)
    • 浜松橋羽郵便局 (500 m)
    • JAとぴあ浜松和田支店 (568 m)
    • 静岡銀行 ささがせ支店 (676 m)
    • 静岡中央銀行浜松東支店 (704 m)
    • サークルK浜松和田西 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ファミリーマート浜松和田町 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • 遠州信用金庫和田支店 (984 m)
  • 公園1件
    • 大蒲公園 (679 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK 浜松天龍川町店 (311 m)
    • セブンイレブン 浜松長鶴町店 (514 m)
    • サークルK 浜松和田西店 (727 m)
    • セブンイレブン 浜松飯田北店 (734 m)
    • ファミリーマート 浜松和田町店 (788 m)
    • セブンイレブン 浜松自動車街店 (807 m)
    • セブンイレブン 浜松アリーナ前店 (837 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 浜松和田店 (108 m)
    • マックスバリュ エクスプレス浜松天竜川店 (537 m)
  • 学校/教育施設1件
    • ドリーム・フィールド (395 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 浜松東年金事務所 (319 m)
    • 天竜川町自治会 (469 m)
    • 浜松市保健所 健康増進課 東部保健福祉センター (519 m)
    • 浜松東警察署 和田交番 (553 m)
    • 浜松市東消防署本署 (595 m)
    • 和田地区自治会連合会 (833 m)
    • 浜松アリーナ (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 松井クリニック (35 m)
    • みうら整形外科 (65 m)
    • みうら整形外科 通所リハビリテーション (66 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅おおるり天竜川駅前 (74 m)
    • リリーフ (103 m)
    • ハート接骨院 (108 m)
    • 田代歯科診療所 (161 m)
    • 株式会社徳信会 (178 m)
    • 竹山歯科医院 (358 m)
    • 株式会社ドゥ・ウェルフェア (387 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ルミーナプレスクール (412 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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