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ガリシアレジデンス広尾

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万 〜 6,160万円
7階、1SLDK、約48㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾5丁目8-8
交通
築年月
2011年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都港区南麻布4丁目4-10

3件 売出し中

ガリシアレジデンス広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
402万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より37.0% 高い↑
東京都の平均より102.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
5,570万 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 669位
渋谷区
1501棟中 167位
広尾
72棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガリシアレジデンス広尾の相場

    ㎡単価
    121.8万円
    坪単価
    402.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガリシアレジデンス広尾の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,570万〜6,160万円対前年同月比5,570万〜6,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガリシアレジデンス広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,980万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約124万円 (約411万円)南西-
2017年5月6,180万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約128万円 (約425万円)--
2017年4月6,180万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約128万円 (約425万円)-
2017年3月6,420万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約133万円 (約442万円)--
2017年2月6,420万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約133万円 (約442万円)南西-

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ガリシアレジデンス広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,400円

例えば…7階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1R21.28㎡9.5万円19.0万円1〜5北西
2017年6月22.0万円1LDK48.16㎡22.0万円44.0万円6〜10南東
2017年5月22.0万円1SLDK48.16㎡44.0万円22.0万円6〜10北西
2017年5月9.5万円1R21.28㎡9.5万円19.0万円1〜5西
2017年4月22.0万円1SLDK48.16㎡44.0万円22.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガリシアレジデンス広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均37.9万〜41.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.4万〜9.3万円
21.28㎡ / 北西
3階8.7万〜9.6万円
21.33㎡ / 東
4階20.8万〜23万円
48.16㎡ / 南
5階19.9万〜22万円
48.16㎡ / 西
6階
7階19.6万〜21.6万円
48.16㎡ / 北西
8階8.5万〜9.5万円
20.47㎡ / 西
9階
10階16.1万〜17.8万円
37.98㎡ / 東
11階
12階8.9万〜9.9万円
20.47㎡ / -
13階28.8万〜31.9万円
65.05㎡ / 南東
37.9万〜41.8万円
85.41㎡ / 南西
14階29.5万〜32.6万円
65.05㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

インターナショナルな都心部エリア、広尾に位置する高級タワーマンション「ガリシアレジデンス広尾」。目の前には広尾公園の緑が広がり、気持ちの良い近隣環境となっています。広尾駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。その他、恵比寿駅も徒歩圏内で利用することができます。広尾駅は日比谷線が通っており、都内でのアクセスは充実しています。地上14階建て・総戸数41戸。ベージュやブラウンのカラーリングを基調とした上品な外観。モダンな雰囲気で、エントランスも落ち着いた佇まいとなっています。内廊下設計となっており、ホテルライクな住空間とプライバシー性も高い仕様。ディンプルキーやダブルロックなど、防犯面も万全の体制が完備されていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガリシアレジデンス広尾の基本情報

東京都渋谷区広尾5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガリシアレジデンスヒロオ管理会社ダイワサービス
住所東京都 渋谷区 広尾5丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月2011年3月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ブロードレジデンシャルインヘバイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (161 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (280 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (320 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (390 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (429 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (445 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園10件
    • 広尾公園 (43 m)
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    • セブンイレブン 広尾駅前店 (259 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (310 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (317 m)
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    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (374 m)
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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (603 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (603 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (606 m)
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    • 南部坂幼稚園 (418 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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