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ガリシアレジデンス広尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,390万 〜 6,710万円
7階、1LDK+S、約48㎡の場合

参考相場単価140万円/㎡ 〜 149万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,390万円 〜 6,710万円7階, 1LDK+S, 約48㎡の例
売買履歴742024年03月28日更新
家賃相場9.1万 〜 32.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.17階, 1LDK+S, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

2806人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区広尾5丁目8-8
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
築年月
2011年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガリシアレジデンス広尾
  • ガリシアレジデンス広尾
  • ガリシアレジデンス広尾のエントランス
  • ガリシアレジデンス広尾の看板

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ガリシアレジデンス広尾の基本情報

インターナショナルな都心部エリア、広尾に位置する高級タワーマンション「ガリシアレジデンス広尾」。目の前には広尾公園の緑が広がり、気持ちの良い近隣環境となっています。広尾駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。その他、恵比寿駅も徒歩圏内で利用することができます。広尾駅は日比谷線が通っており、都内でのアクセスは充実しています。地上14階建て・総戸数41戸。ベージュやブラウンのカラーリングを基調とした上品な外観。モダンな雰囲気で、エントランスも落ち着いた佇まいとなっています。内廊下設計となっており、ホテルライクな住空間とプライバシー性も高い仕様。ディンプルキーやダブルロックなど、防犯面も万全の体制が完備されていますよ。
ガリシアレジデンス広尾は、ブロードレジデンシャルインヘによって2011年03月に竣工された総戸数41戸の14階建マンションです。施工は大和ハウス工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約48㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK+WIC(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,810万~7,196万円、参考相場単価は140万円/㎡~149万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガリシアレジデンスヒロオ管理会社ダイワサービス
住所東京都 渋谷区 広尾5丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ブロードレジデンシャルインヘバイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区広尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩16分、白金高輪駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫広尾出張所 (125 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (273 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (317 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (319 m)
    • ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (361 m)
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (409 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (436 m)
    • 三井住友銀行広尾支店 (451 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園10件
    • 広尾公園 (43 m)
    • 広尾児童遊園地 (168 m)
    • 臨川四季の森 (268 m)
    • 豊沢児童遊園地 (275 m)
    • 三光児童遊園 (359 m)
    • 広尾児童遊園 (435 m)
    • 奥三光児童遊園 (478 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (502 m)
    • 有栖川宮記念公園 (536 m)
    • 雷神山児童遊園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広尾五丁目店 (60 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (87 m)
    • ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (259 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (493 m)
    • ローソン 天現寺店 (502 m)
  • スーパー7件
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (196 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (204 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (258 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (604 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (606 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (745 m)
    • 若羽食品 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (189 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (215 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (409 m)
    • 学校法人北里研究所 (416 m)
    • 聖心女子大学 (445 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (457 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (461 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (499 m)
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (576 m)
    • 聖心女子学院本部 (583 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広尾子育て支援センター (82 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (123 m)
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (251 m)
    • 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (302 m)
    • 聖心女子大学図書館 (326 m)
    • 恵比寿保険相談所 (380 m)
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (388 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (408 m)
    • フランス大使館 (411 m)
    • ドイツ連邦共和国大使館 (424 m)
  • 病院/医療10件
    • 天寿堂針灸整復院 (13 m)
    • 飯田歯科医院 (18 m)
    • 広尾皮フ科クリニック (57 m)
    • Vantage Clinic 広尾 (61 m)
    • たきもと歯科クリニック (61 m)
    • 広尾こころ鍼灸整骨院 (63 m)
    • 泉谷クリニック (67 m)
    • 広尾歯科医院 (83 m)
    • スーパースマイル国際矯正歯科 広尾オフィス (89 m)
    • 広尾内科クリニック (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル・ルーム (82 m)
    • 広尾保育園 (125 m)
    • 南麻布保育園 (228 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (286 m)
    • TOEアカデミー 恵比寿校 (368 m)
    • 南部坂幼稚園 (418 m)
    • 新橋保育園 (487 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (496 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (512 m)
    • 広尾上宮保育園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガリシアレジデンス広尾の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガリシアレジデンス広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,810万~7,196万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
140万円 〜 149万円
坪単価
464万円 〜 495万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.3% 高い↑
東京都の平均より84.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK+S、約48㎡のお部屋の場合
6,390万 〜 6,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1686位
渋谷区
1608棟中 351位
広尾
79棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガリシアレジデンス広尾の相場

    ㎡単価
    140.5万円
    坪単価
    464.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガリシアレジデンス広尾の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK+S、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,790万〜7,130万円対前年同月比6,390万〜6,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガリシアレジデンス広尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜9,800万円です。専有面積は約20㎡〜約48㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,800万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約204万円 (約674万円)西-
2024年3月9,800万円6〜101LDK+S約48㎡ (約15坪)約204万円 (約674万円)北西-
2024年3月9,800万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約204万円 (約674万円)北西-
2024年2月9,800万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約204万円 (約674万円)北西-
2024年2月9,800万円6〜101LDK+S約48㎡ (約15坪)約204万円 (約674万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガリシアレジデンス広尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万9,000円
物件の参考家賃7階、1LDK+S、約48㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.6万〜22.7万円
  • 2K〜2LDK平均 44.7万〜46.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月26.0万円1SLDK48.16㎡-13.0万円6〜10-
2024年1月18.5万円1LDK37.55㎡18.5万円18.5万円11〜15-
2023年12月26.0万円1SLDK48.16㎡-13.0万円6〜10-
2023年11月26.0万円1SLDK48.16㎡-13.0万円6〜10-
2023年10月28.0万円1LDK48.16㎡-28.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガリシアレジデンス広尾の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.8万〜19.8万円
37.98㎡ / 南東
43.3万〜45.5万円
85.41㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
21.28㎡ / 北
3階10.6万〜11.1万円
21.33㎡ / 東
4階23.3万〜24.5万円
45.58㎡ / -
5階11万〜11.6万円
21.33㎡ / 南東
6階19.1万〜20.1万円
37.98㎡ / 東
7階23.8万〜25万円
48.16㎡ / 北西
8階25.1万〜26.4万円
48.16㎡ / -
9階25.1万〜26.4万円
48.16㎡ / 北西
10階19.5万〜20.5万円
37.98㎡ / 東
11階19.9万〜20.9万円
37.55㎡ / -
12階25.7万〜26.9万円
48.16㎡ / -
13階35万〜36.8万円
65.05㎡ / 南東
46万〜48.3万円
85.41㎡ / 南西
14階35.9万〜37.7万円
65.05㎡ / 南

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