ガリシアレジデンス広尾
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,390万 〜 6,710万円
7階、1LDK+S、約48㎡の場合
参考相場単価 | 140万円/㎡ 〜 149万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,390万円 〜 6,710万円 | 7階, 1LDK+S, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 9.1万 〜 32.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 7階, 1LDK+S, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾5丁目8-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガリシアレジデンス広尾の基本情報
建物・設備
名称 | ガリシアレジデンスヒロオ | 管理会社 | ダイワサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 広尾5丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ブロードレジデンシャルインヘ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和ハウス工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩16分、白金高輪駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫広尾出張所 (125 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (273 m)
- みずほ銀行広尾支店 (317 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (319 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (361 m)
- さわやか信用金庫広尾白金支店 (409 m)
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- 三井住友銀行広尾支店 (451 m)
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- 広尾児童遊園 (435 m)
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- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (193 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (259 m)
- セブンイレブン 南麻布5丁目店 (317 m)
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- 病院/医療10件
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- 飯田歯科医院 (18 m)
- 広尾皮フ科クリニック (57 m)
- Vantage Clinic 広尾 (61 m)
- たきもと歯科クリニック (61 m)
- 広尾こころ鍼灸整骨院 (63 m)
- 泉谷クリニック (67 m)
- 広尾歯科医院 (83 m)
- スーパースマイル国際矯正歯科 広尾オフィス (89 m)
- 広尾内科クリニック (107 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル・ルーム (82 m)
- 広尾保育園 (125 m)
- 南麻布保育園 (228 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (286 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (368 m)
- 南部坂幼稚園 (418 m)
- 新橋保育園 (487 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (496 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (512 m)
- 広尾上宮保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガリシアレジデンス広尾の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガリシアレジデンス広尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,810万~7,196万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より19.3% 高い↑ 東京都の平均より84.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK+S、約48㎡のお部屋の場合 6,390万 〜 6,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ガリシアレジデンス広尾の相場
- ㎡単価
- 140.5万円
- 坪単価
- 464.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガリシアレジデンス広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,790万〜7,130万円対前年同月比↑ | 6,390万〜6,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガリシアレジデンス広尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜9,800万円です。専有面積は約20㎡〜約48㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約204万円 (約674万円) | 西 | - |
2024年3月 | 9,800万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約48㎡ (約15坪) | 約204万円 (約674万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 9,800万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約204万円 (約674万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 9,800万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約204万円 (約674万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 9,800万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約48㎡ (約15坪) | 約204万円 (約674万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガリシアレジデンス広尾の売却のご相談
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ガリシアレジデンス広尾の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万9,000円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1LDK+S、約48㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 26.0万円 | 1SLDK | 48.16㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 18.5万円 | 1LDK | 37.55㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 26.0万円 | 1SLDK | 48.16㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 26.0万円 | 1SLDK | 48.16㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 28.0万円 | 1LDK | 48.16㎡ | - | 28.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガリシアレジデンス広尾の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 18.8万〜19.8万円 37.98㎡ / 南東 | 43.3万〜45.5万円 85.41㎡ / 南 |
2階 | 9.9万〜10.4万円 21.28㎡ / 北 | |
3階 | 10.6万〜11.1万円 21.33㎡ / 東 | |
4階 | 23.3万〜24.5万円 45.58㎡ / - | |
5階 | 11万〜11.6万円 21.33㎡ / 南東 | |
6階 | 19.1万〜20.1万円 37.98㎡ / 東 | |
7階 | 23.8万〜25万円 48.16㎡ / 北西 | |
8階 | 25.1万〜26.4万円 48.16㎡ / - | |
9階 | 25.1万〜26.4万円 48.16㎡ / 北西 | |
10階 | 19.5万〜20.5万円 37.98㎡ / 東 | |
11階 | 19.9万〜20.9万円 37.55㎡ / - | |
12階 | 25.7万〜26.9万円 48.16㎡ / - | |
13階 | 35万〜36.8万円 65.05㎡ / 南東 | 46万〜48.3万円 85.41㎡ / 南西 |
14階 | 35.9万〜37.7万円 65.05㎡ / 南 |
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- 東急東横線
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- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガリシアレジデンス広尾は、ブロードレジデンシャルインヘによって2011年03月に竣工された総戸数41戸の14階建マンションです。施工は大和ハウス工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約48㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK+WIC(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,810万~7,196万円、参考相場単価は140万円/㎡~149万円/㎡となっています。