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ガリシアレジデンス広尾

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,550万 〜 5,030万円
7階、1LDK、約37㎡の場合

相場価格130万円/㎡ 〜 140万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,550万円 〜 5,030万円7階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴212019年03月05日更新
賃料相場9.1万 〜 32万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.03

7014人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区広尾5丁目8-8
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
築年月
2011年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガリシアレジデンス広尾の基本情報

東京都渋谷区広尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩16分、白金高輪駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガリシアレジデンスヒロオ管理会社ダイワサービス
住所東京都 渋谷区 広尾5丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ブロードレジデンシャルインヘバイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (161 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (280 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (320 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (390 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (429 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (445 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園10件
    • 広尾公園 (43 m)
    • 広尾児童遊園地 (169 m)
    • 臨川四季の森 (269 m)
    • 豊沢児童遊園地 (275 m)
    • 三光児童遊園 (359 m)
    • 広尾児童遊園 (435 m)
    • 奥三光児童遊園 (477 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (503 m)
    • 有栖川宮記念公園 (548 m)
    • 雷神山児童遊園 (570 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広尾五丁目店 (61 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (87 m)
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (259 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (310 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (317 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (374 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (399 m)
  • スーパー8件
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (197 m)
    • ナショナル麻布 (376 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (603 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (603 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (606 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (746 m)
    • 若羽食品 (902 m)
    • ホームマート四の橋 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (188 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (214 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (400 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (410 m)
    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (418 m)
    • 聖心女子大学 (433 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (458 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (461 m)
    • 北里大学薬学部 白金キャンパス (560 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広尾子育て支援センター (83 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (147 m)
    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (164 m)
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (252 m)
    • 聖心女子大学図書館 (327 m)
    • 恵比寿保険相談所 (380 m)
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (388 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (407 m)
    • フランス大使館 (410 m)
    • ドイツ連邦共和国大使館 (424 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田歯科医院 (17 m)
    • たきもと歯科クリニック (62 m)
    • 広尾こころ鍼灸整骨院 (62 m)
    • 広尾歯科医院 (84 m)
    • 広尾内科クリニック (107 m)
    • 梅ヶ枝医院(整形外科) (112 m)
    • カームメディカルクリニック広尾 (123 m)
    • 広尾泌尿器科クリニック (132 m)
    • ゴウデンタルオフィス (133 m)
    • ツルブチデンタルオフィス (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル・ルーム (83 m)
    • 広尾保育園 (125 m)
    • 南麻布保育園 (227 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (285 m)
    • 南部坂幼稚園 (418 m)
    • 新橋保育園 (488 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (497 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (511 m)
    • 広尾上宮保育園 (598 m)
    • 港区立 本村保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

インターナショナルな都心部エリア、広尾に位置する高級タワーマンション「ガリシアレジデンス広尾」。目の前には広尾公園の緑が広がり、気持ちの良い近隣環境となっています。広尾駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。その他、恵比寿駅も徒歩圏内で利用することができます。広尾駅は日比谷線が通っており、都内でのアクセスは充実しています。地上14階建て・総戸数41戸。ベージュやブラウンのカラーリングを基調とした上品な外観。モダンな雰囲気で、エントランスも落ち着いた佇まいとなっています。内廊下設計となっており、ホテルライクな住空間とプライバシー性も高い仕様。ディンプルキーやダブルロックなど、防犯面も万全の体制が完備されていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ガリシアレジデンス広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
130万円 〜 140万円
坪単価
430万円 〜 464万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より40.0% 高い↑
東京都の平均より108.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 636位
渋谷区
1534棟中 168位
広尾
73棟中 19位
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の売買価格相場

  • ガリシアレジデンス広尾の相場

    ㎡単価
    130.1万円
    坪単価
    430.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ガリシアレジデンス広尾の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、37㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,550万〜5,030万円対前年同月比4,550万〜5,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガリシアレジデンス広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年1月2,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約139万円 (約459万円)北西-
2018年11月5,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約144万円 (約476万円)
2018年10月5,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約144万円 (約476万円)
2018年9月5,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約144万円 (約476万円)-
2018年8月5,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約144万円 (約476万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.47㎡北西詳細はこちら

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ガリシアレジデンス広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,400 〜 1万7,600円

例えば…7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月22.5万円1LDK48.16㎡22.5万円22.5万円6〜10西
2018年11月17.3万円1LDK37.98㎡17.3万円17.3万円1〜5南東
2018年10月16.5万円1LDK37.98㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2018年2月10.8万円1K20.47㎡10.8万円21.6万円1〜5西
2018年2月9.5万円1R21.28㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガリシアレジデンス広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均40.6万〜44.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.6万〜9.6万円
20.47㎡ / 西
2階9.5万〜10.5万円
21.28㎡ / -
3階9.3万〜10.3万円
21.33㎡ / 東
4階22.3万〜24.6万円
48.16㎡ / 南
5階21.3万〜23.5万円
48.16㎡ / 西
6階16.9万〜18.7万円
37.98㎡ / 東
7階21万〜23.2万円
48.16㎡ / 北西
8階9.2万〜10.1万円
20.47㎡ / 西
9階17.7万〜19.5万円
37.98㎡ / 南東
10階17.2万〜19万円
37.98㎡ / 東
11階
12階9.6万〜10.6万円
20.47㎡ / -
13階30.9万〜34.1万円
65.05㎡ / 南東
40.6万〜44.8万円
85.41㎡ / 南西
14階31.6万〜35万円
65.05㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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