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東急ドエルグラフィオ広尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,520万円
6階、1R、約27㎡の場合

参考相場単価125万円/㎡ 〜 132万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,520万円6階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴242022年04月14日更新
家賃相場10.5万 〜 16.7万円
表面利回り3.8% 〜 4.66階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

2735人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区広尾5丁目8-19
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
築年月
2001年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルグラフィオ広尾
  • 東急ドエルグラフィオ広尾
  • 東急ドエルグラフィオ広尾のエントランス
  • 東急ドエルグラフィオ広尾のエントランス

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東急ドエルグラフィオ広尾の基本情報

東急ドエルグラフィオ広尾は、東急リロケーションによって2001年01月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約30㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,752万~3,971万円、参考相場単価は125万円/㎡~132万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルグラフィオヒロオ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 広尾5丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員巡回
築年月2001年1月管理費1㎡あたり490円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急リロケーションバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区広尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫広尾出張所 (37 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (287 m)
    • ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (326 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (395 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (432 m)
    • 三井住友銀行広尾支店 (437 m)
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (440 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
  • 公園10件
    • 広尾公園 (109 m)
    • 広尾児童遊園地 (117 m)
    • 臨川四季の森 (182 m)
    • 豊沢児童遊園地 (236 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (418 m)
    • 三光児童遊園 (430 m)
    • 広尾児童遊園 (457 m)
    • 奥三光児童遊園 (507 m)
    • 伊達児童遊園地 (545 m)
    • 広尾東公園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (15 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (33 m)
    • ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (260 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (422 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (438 m)
    • ローソン 広尾南店 (445 m)
  • スーパー10件
    • Picard(ピカール) 広尾店 (137 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (170 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (200 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (627 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (692 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (713 m)
    • 若羽食品 (818 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (986 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (991 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (215 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (292 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (368 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (372 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (387 m)
    • 聖心女子大学 (395 m)
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (492 m)
    • 学校法人北里研究所 (499 m)
    • 聖心女子学院本部 (517 m)
    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広尾子育て支援センター (15 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (161 m)
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (162 m)
    • 聖心女子大学図書館 (269 m)
    • 恵比寿保険相談所 (370 m)
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (380 m)
    • 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (389 m)
    • 渋谷区新橋出張所 (408 m)
    • 新橋作業所 (408 m)
    • 渋谷区立臨川みんなの図書館 (413 m)
  • 病院/医療10件
    • 広尾歯科医院 (17 m)
    • スーパースマイル国際矯正歯科 広尾オフィス (40 m)
    • Vantage Clinic 広尾 (47 m)
    • 広尾泌尿器科クリニック (61 m)
    • 泉谷クリニック (73 m)
    • たきもと歯科クリニック (77 m)
    • よこたデンタルオフィス (79 m)
    • 広尾まきレディスクリニック (79 m)
    • 天寿堂針灸整復院 (86 m)
    • 訪問看護ステーションライム (87 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル・ルーム (15 m)
    • 広尾保育園 (161 m)
    • TOEアカデミー 恵比寿校 (294 m)
    • 南麻布保育園 (316 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (318 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (409 m)
    • 新橋保育園 (409 m)
    • 南部坂幼稚園 (461 m)
    • 広尾上宮保育園 (537 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルグラフィオ広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,752万~3,971万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
125万円 〜 132万円
坪単価
413万円 〜 437万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より6.2% 高い↑
東京都の平均より64.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約27㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2855位
渋谷区
1608棟中 508位
広尾
79棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルグラフィオ広尾の相場

    ㎡単価
    125万円
    坪単価
    413.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東急ドエルグラフィオ広尾の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,350万〜3,520万円対前年同月比3,350万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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東急ドエルグラフィオ広尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,680万円です。専有面積は約22㎡〜約30㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,580万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約137万円 (約455万円)西-
2021年12月3,580万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約137万円 (約455万円)西-
2021年6月3,380万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約120万円 (約399万円)--
2021年6月3,480万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約124万円 (約410万円)--
2021年5月3,680万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約131万円 (約434万円)--

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルグラフィオ広尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円
物件の参考家賃6階、1R、約27㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.9万円ワンルーム27.07㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2023年10月11.8万円1K26.96㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2023年9月11.8万円1K26.96㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2023年8月11.8万円1K26.96㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2023年8月12.9万円1K28.2㎡12.9万円12.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルグラフィオ広尾の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.9万〜11.4万円
27.07㎡ / 西
2階11.7万〜12.2万円
28.2㎡ / 西
3階11.5万〜12.1万円
26.96㎡ / -
4階11.6万〜12.2万円
27.07㎡ / -
5階11.4万〜11.9万円
27.07㎡ / 西
6階11.7万〜12.3万円
26.96㎡ / -
7階11.8万〜12.4万円
27.07㎡ / -
8階11.8万〜12.4万円
26.96㎡ / -
9階11.9万〜12.5万円
26.96㎡ / -
10階12万〜12.6万円
27.07㎡ / -
11階11.2万〜11.8万円
25.31㎡ / -
12階14.7万〜15.4万円
30.63㎡ / 南西

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