エスカール浜名湖
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 950万円
7階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 950万円 | 7階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 181件 | 2023年06月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.3％ | 7階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.59
- 住所
- 静岡県浜松市北区三ヶ日町都筑516-1
- 交通
- 天竜浜名湖線「東都筑駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エスカール浜名湖の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスカールハマナコ | 管理会社 | 東急リゾートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市北区 三ヶ日町都筑516-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒431-1402 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市北区三ヶ日町都筑に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は天竜浜名湖線の東都筑駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。都筑駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 病院/医療1件
- みかえ内科クリニック (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカール浜名湖の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエスカール浜名湖の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカール浜名湖の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 749万～1,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市北区の平均より73.2% 高い↑ 静岡県の平均より19.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスカール浜名湖の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.9万円
浜松市北区の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.7万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスカール浜名湖の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 910万〜950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカール浜名湖の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜2,000万円です。専有面積は約45㎡〜約99㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。
2016年〜2020年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して＋71.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスカール浜名湖の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 628万円 | 11.6万円 |
| 4階〜6階 | 607万円 | 9万円 |
| 7階〜9階 | 1,095.4万円 | 17.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,014.8万円 | 19.9万円 |
| 13階〜14階 | 1,037万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 770.8万円 | 14.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 799.2万円 | 10.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,037万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 780.4万円 | 13.6万円 |
エスカール浜名湖の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エスカール浜名湖の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 1LDK | 45.71㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 45.71㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 45.71㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 1LDK | 45.71㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスカール浜名湖の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 51.21㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 56.79㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 75.93㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 53.64㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 76.75㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 45.71㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 53.64㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 75.93㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.9万〜7.3万円 45.71㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 76.75㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 76.75㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 7万〜7.4万円 45.71㎡ / 南 | ||
| 13階 | 15.1万〜15.8万円 99.55㎡ / - | ||
| 14階 | 15.5万〜16.3万円 99.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
静岡県浜松市北区の人気エリアから中古マンションを探す
静岡県の市区町村からマンションを探す
静岡県の路線から探す
浜松市北区の他のエリアから中古マンションを探す
- 引佐町井伊谷
- 引佐町伊平
- 引佐町奥山
- 引佐町金指
- 引佐町狩宿
- 引佐町川名
- 引佐町黒渕
- 引佐町渋川
- 引佐町四方浄
- 引佐町白岩
- 引佐町田沢
- 引佐町田畑
- 引佐町栃窪
- 引佐町兎荷
- 引佐町西久留女木
- 引佐町西黒田
- 引佐町花平
- 引佐町東久留女木
- 引佐町東黒田
- 引佐町別所
- 引佐町的場
- 引佐町三岳
- 引佐町谷沢
- 引佐町横尾
- 大原町
- 新都田
- 滝沢町
- 豊岡町
- 根洗町
- 初生町
- 東三方町
- 細江町小野
- 細江町気賀
- 細江町中川
- 細江町広岡
- 細江町三和
- 三方原町
- 三ヶ日町宇志
- 三ヶ日町大崎
- 三ヶ日町大谷
- 三ヶ日町岡本
- 三ヶ日町上尾奈
- 三ヶ日町駒場
- 三ヶ日町佐久米
- 三ヶ日町下尾奈
- 三ヶ日町只木
- 三ヶ日町都筑
- 三ヶ日町津々崎
- 三ヶ日町釣
- 三ヶ日町鵺代
- 三ヶ日町日比沢
- 三ヶ日町平山
- 三ヶ日町福長
- 三ヶ日町本坂
- 三ヶ日町摩訶耶
- 三ヶ日町三ヶ日
- 都田町
- 三幸町
- 鷲沢町
- 神宮寺町
