日栄ハイム初生
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.47
- 住所
- 静岡県浜松市北区初生町581-3
- 交通
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩42分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日栄ハイム初生の基本情報
建物・設備
名称 | ニチエイハイムハツオイ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 浜松市北区 初生町581-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒433-8112 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日栄建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市北区初生町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スルガ銀行 浜松北支店 (92 m)
- サークルK浜松小豆餅 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- 清水銀行葵町支店 (180 m)
- 静岡県労働金庫 浜松高台支店 (454 m)
- JAとぴあ浜松初生支店 (594 m)
- バロー有玉 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- デイリーヤマザキ東名三方原PA 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 静岡銀行 三方が原支店 (813 m)
- JAとぴあ浜松葵町支店 (953 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜松小豆餅二丁目店内出張所(ATM) (998 m)
- 公園1件
- 葵ケ丘公園 (925 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 浜松初生町追分店 (156 m)
- ファミリーマート 浜松初生テクノロード店 (602 m)
- セブンイレブン 浜松葵東2丁目店 (793 m)
- セブンイレブン 浜松高丘東店 (809 m)
- ファミリーマート 浜松初生町店 (819 m)
- デイリーヤマザキ 浜松高丘東店 (858 m)
- セブンイレブン 浜松初生西店 (898 m)
- セブンイレブン 浜松葵町店 (923 m)
- ファミリーマート 浜松小豆餅二丁目店 (983 m)
- スーパー4件
- The Big(ザ・ビッグ) 浜松葵町店 (331 m)
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 姫街道店 (511 m)
- FEEL(フィール) 初生店 (770 m)
- 業務スーパー 小豆餅店 (969 m)
- 学校/教育施設7件
- ニュースタイル専修学校 (225 m)
- くじらぐも (287 m)
- AOIパソコン教室 (466 m)
- 浜松市立葵が丘小学校 (547 m)
- 浜松市立初生小学校 (797 m)
- 浜松市立北星中学校 (881 m)
- 放課後児童クラブひだまり (940 m)
- 公共施設/機関3件
- 北部市民サービスセンター (682 m)
- 北部公民館 (720 m)
- 浜松市立北図書館 (727 m)
- 病院/医療10件
- いわき内科クリニック (121 m)
- 浜松葵アイクリニック (131 m)
- 藤井歯科クリニック (193 m)
- 宮島内科医院 (208 m)
- 一善整骨院本院 (226 m)
- 皮膚科・泌尿器科ますだ医院 (251 m)
- そらまめ腎・泌尿器科クリニック (281 m)
- 賛育産婦人科医院 (368 m)
- はつおい歯科医院 (412 m)
- アーチ鍼灸整骨院 (451 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 追分幼稚園 (328 m)
- 葵ケ丘保育園 (499 m)
- 浜松市立初生幼稚園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日栄ハイム初生の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日栄ハイム初生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 766万~956万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 浜松市北区の平均より56.5% 高い↑ 静岡県の平均より27.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日栄ハイム初生の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
浜松市北区の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.7万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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日栄ハイム初生の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
860万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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日栄ハイム初生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,048万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 999万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2020年5月 | 999万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2020年4月 | 999万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
2020年3月 | 799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
2020年3月 | 999万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.25%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して+44.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日栄ハイム初生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 542.8万円 | 10万円 |
2階 | 765.2万円 | 13.7万円 |
3階 | 879.8万円 | 14.5万円 |
4階〜5階 | 860.8万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 940.7万円 | 15.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 684万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 814.8万円 | 13.9万円 |
日栄ハイム初生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日栄ハイム初生の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日栄ハイム初生には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
曳馬野マンション | 2023年12月 | 4.7万円 | 3DK | 9.4万円 | - |
ラフォーレビラ初生 | 2023年12月 | 6.7万円 | 1LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
マイライフ初生2 | 2023年6月 | 1.5万円 | 1K | 1.5万円 | - |
マイライフ初生1 | 2023年3月 | 1.7万円 | ワンルーム | - | - |
ダイアパレス初生南 | 2014年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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