フジヤ小泉マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.03
- 住所
- 静岡県富士宮市小泉491-8
- 交通
- ＪＲ身延線「源道寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フジヤ小泉マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジヤコイズミマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士宮市 小泉491-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒418-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士宮市小泉に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の源道寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。富士根駅から徒歩16分、富士宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 富士宮信用金庫富士根支店 (242 m)
- ファミリーマート富士天間 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- 静岡銀行 富士宮東支店 (636 m)
- JA富士宮富士根支店 (704 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 富士宮小泉店 (350 m)
- セブンイレブン 富士市天間西店 (659 m)
- ファミリーマート 富士宮東小泉店 (730 m)
- ファミリーマート 富士宮若宮店 (859 m)
- セブンイレブン 富士宮小泉店 (929 m)
- セブンイレブン 富士市富士根店 (972 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 富士宮若宮店 (401 m)
- 公共施設/機関4件
- 小泉2区区民館 (312 m)
- 富士根南公民館 (704 m)
- 小泉5区区民館 (872 m)
- 富士宮市富士根地域包括支援センター (958 m)
- 病院/医療10件
- フクC-小泉 (218 m)
- シモタクリニック (311 m)
- 土谷医院 (375 m)
- ケアーよろこ日富士宮 (397 m)
- 小松歯科クリニック (398 m)
- 百葉介護センター富士宮 (472 m)
- はまなか歯科 (477 m)
- 佐野医院 (483 m)
- 小泉歯科医院 (488 m)
- 安田歯科医院 (506 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 小泉保育園 (77 m)
- にこにこえん (438 m)
- 小泉保育園 (591 m)
- 富士根保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジヤ小泉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジヤ小泉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 636万～809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士宮市の平均より36.4% 低い↓ 静岡県の平均より56.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フジヤ小泉マンションの相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 30万円
富士宮市の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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フジヤ小泉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 760万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジヤ小泉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,249万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 1,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フジヤ小泉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,065.2万円 | 12.9万円 |
| 3階 | 691.4万円 | 9.4万円 |
| 4階 | 850万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 665.6万円 | 9.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,150.2万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 904.8万円 | 11.6万円 |
フジヤ小泉マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジヤ小泉マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フジヤ小泉マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モラーダ富士宮 | 2024年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | - |
| サンハイツ富士宮 | 2023年6月 | 5.0万円 | 3DK | - | - |
| ポレスターブロードシティ富士宮 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| エンゼルハイム富士宮 | 2016年9月 | 6.9万円 | 4LDK | 13.8万円 | - |
| アーバンシティ富士宮矢立町 | 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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