エンゼルハイム富士宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.4
- 住所
- 静岡県富士宮市朝日町16-4
- 交通
- ＪＲ身延線「西富士宮駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム富士宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムフジノミヤ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士宮市 朝日町16-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒418-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士宮市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の西富士宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。富士宮駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 富士宮信用金庫北支店 (300 m)
- 富士宮信用金庫淀川支店 (516 m)
- 富士宮信用金庫西町支店 (884 m)
- 富士信用金庫富士宮支店 (902 m)
- 静岡銀行 富士宮支店 (924 m)
- ファミリーマート富士宮北町 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 富士宮朝日町店 (234 m)
- セブンイレブン 富士宮淀川町店 (543 m)
- ファミリーマート 富士宮淀師店 (744 m)
- セブンイレブン 富士宮西町店 (829 m)
- ファミリーマート 富士宮中島町店 (864 m)
- ファミリーマート 富士宮宮町店 (889 m)
- セブンイレブン 富士宮淀平町店 (903 m)
- セブンイレブン 富士宮城北町店 (923 m)
- セブンイレブン 富士宮三園平店 (950 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ富士宮朝日町店 (246 m)
- FOOD MARKET POTATO(フードマーケットポテト) 淀川店 (553 m)
- FOOD MARKET POTATO(フードマーケットポテト) 城山店 (809 m)
- 学校/教育施設6件
- 静岡県立富士特別支援学校富士宮分校 (536 m)
- 富士宮市立貴船小学校 (701 m)
- 富士宮市立富士宮第二中学校 (733 m)
- 富士宮市立富士宮第四中学校 (769 m)
- 静岡県立富士宮北高校 (810 m)
- 富士宮市立大宮小学校 (962 m)
- 公共施設/機関6件
- 富士宮市中部地域包括支援センター (522 m)
- 富士宮市立中央図書館 (734 m)
- 富士宮警察署 西町交番 (860 m)
- 富士宮警察署 (921 m)
- 花と食の元気広場 (933 m)
- 富士宮警察署 宮町交番 (966 m)
- 病院/医療10件
- 指出泌尿器科 (108 m)
- ビタミン歯科 朝日町診療所 (279 m)
- 岡村医院 (296 m)
- パル佐野歯科医院 (296 m)
- 好文堂接骨院 (319 m)
- 北川内科医院 (379 m)
- あすなろ歯科 (408 m)
- アカイケ鍼灸接骨院 (423 m)
- 和田歯科クリニック (473 m)
- 芝切歯科医院 (490 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 富士宮北幼稚園 (414 m)
- 愛育託児所 (429 m)
- 西富士宮幼稚園 (437 m)
- ぷくぷく保育室 (655 m)
- 西保育園 (924 m)
- 西ケ丘幼稚園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム富士宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム富士宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 748万～1,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士宮市の平均より1.2% 低い↓ 静岡県の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム富士宮の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.6万円
富士宮市の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム富士宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム富士宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,099万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 1,048万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム富士宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 774.3万円 | 11.5万円 |
| 3階 | 921.6万円 | 14.8万円 |
| 4階 | 982.7万円 | 15.9万円 |
| 5階 | 775万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 672.5万円 | 12万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 854.2万円 | 13.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 946.5万円 | 13万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,035.2万円 | 16.2万円 |
| 東 | 700万円 | 11.3万円 |
エンゼルハイム富士宮の売却のご相談
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エンゼルハイム富士宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 6.9万円 | 4LDK | 73.86㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.9万円 | 4LDK | 73.86㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.2万円 | 4LDK | 73.86㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.2万円 | 4LDK | 73.86㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.2万円 | 4LDK | 73.86㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム富士宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 64.4㎡ / 東 | 6.4万〜6.8万円 73.86㎡ / - | |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 59.91㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 70.78㎡ / - | |
| 4階 | 5.7万〜5.9万円 62.68㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5万〜5.2万円 57.68㎡ / 東 | 6.7万〜7.1万円 73.86㎡ / 南 |
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