ジェイパーク渋谷桜丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
5階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2023年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2015年06月26日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 18.7万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町8-5
- 交通
- ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク渋谷桜丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークシブヤサクラガオカ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 桜丘町8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区桜丘町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。神泉駅から徒歩13分、代官山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 渋谷区立氷川保育園 (630 m)
- 美竹の丘保育園 (682 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (778 m)
- カナリヤ保育室 (858 m)
- 渋谷幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク渋谷桜丘の簡易査定
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定期的にジェイパーク渋谷桜丘の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク渋谷桜丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,246万～4,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年3月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年3月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より0.4% 高い↑ 東京都の平均より54.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ジェイパーク渋谷桜丘の相場
- ㎡単価
- 118.2万円
- 坪単価
- 390.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 114.6万円
- 坪単価
- 378.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248万円
ジェイパーク渋谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク渋谷桜丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,810万〜2,300万円です。専有面積は約19㎡〜約33㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011年2月 | 1,810万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2010年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
| 2010年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
| 2009年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2009年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.6万円となっております。以前の期間と比較して-36.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク渋谷桜丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,226.3万円 | 98.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,335.5万円 | 103.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,461.4万円 | 108.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,523.1万円 | 110.1万円 |
| 9階 | 3,685万円 | 110.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,375.5万円 | 104.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,450.3万円 | 105.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,062万円 | 81.4万円 |
ジェイパーク渋谷桜丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク渋谷桜丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 18.7万円 | 1LDK | 34.64㎡ | 18.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年5月 | 10.9万円 | 1K | 27.2㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 10.5万円 | 1K | 23.52㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 1K | 21.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 1K | 21.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク渋谷桜丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 21.26㎡ / - |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 21.94㎡ / - |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 21.26㎡ / - |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 25.33㎡ / - |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 21.94㎡ / - |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 21.94㎡ / - |
| 7階 | 11.4万〜12万円 25.33㎡ / 北東 |
| 8階 | 10.1万〜10.7万円 21.26㎡ / - |
| 9階 | 16.2万〜17万円 33.66㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 西武多摩湖線
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