エンゼルハイム富士第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
3階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 3階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.4
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市下横割49-1
- 交通
- ＪＲ身延線「富士駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム富士第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムフジダイゴ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 下横割49-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒416-0943 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | - |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市下横割に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の富士駅で徒歩9分、ＪＲ身延線も利用可能でアクセス良好です。柚木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA富士市富士支店 (353 m)
- 静岡銀行 富士駅南支店 富士駅南出張所 (435 m)
- 富士宮信用金庫新富士支店 (484 m)
- サークルK新富士駅南 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
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- しずおか焼津信用金庫富士支店 (552 m)
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- コンビニ7件
- ミニストップ 富士横割1丁目店 (285 m)
- ミニストップ 富士宮島店 (431 m)
- セブンイレブン 富士市森島店 (494 m)
- セブンイレブン 富士市横割店 (580 m)
- セブンイレブン 富士市下横割店 (626 m)
- セブンイレブン 富士市水戸島1丁目店 (806 m)
- ローソン 富士元町店 (991 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ エクスプレス富士水戸島店 (354 m)
- しずてつストア富士駅南店 (424 m)
- FOOD MARKET POTATO(フードマーケットポテト) 森島店 (720 m)
- 学校/教育施設5件
- 小木の里子どもクラブ (343 m)
- 富士市立富士第二小学校 (366 m)
- こどもサポート教室きらり富士校 (458 m)
- 富士市立富士南中学校 (904 m)
- キッズランドひまわり (952 m)
- 公共施設/機関6件
- 富士市西消防署南分署 (120 m)
- 富士警察署 富士駅南交番 (389 m)
- 富士年金事務所 (683 m)
- 富士警察署 富士駅前交番 (719 m)
- ハローワーク富士 マザーズコーナー (772 m)
- 富士南まちづくりセンター (984 m)
- 病院/医療10件
- 望月歯科クリニック (43 m)
- かわぐち整形外科 (138 m)
- 富士高輪歯科 (210 m)
- 秋庭歯科・矯正歯科クリニック (267 m)
- ヒューマンヒルズ富士 よろこび宮島 (287 m)
- 居宅介護支援事業所かじま (326 m)
- 中澤歯科医院 (343 m)
- 木村内科医院 (402 m)
- たかひろ耳鼻咽喉科医院 (412 m)
- 武田ハートクリニック (451 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 南保育園 (408 m)
- 認定こども園富士ふたば幼稚園 (411 m)
- Kids Academy Happiness(キッズアカデミーハピネス) (676 m)
- ゆきよし幼稚園 (854 m)
- 富士こでまり保育園 (857 m)
- 森島保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム富士第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム富士第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 895万～1,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富士市の平均より21.8% 低い↓ 静岡県の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム富士第5の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.2万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム富士第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム富士第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,280万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.75％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム富士第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,136.3万円 | 15万円 |
| 3階 | 750万円 | 11.2万円 |
| 4階 | 1,120万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,100万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,060万円 | 14.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,186万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,138.9万円 | 15.2万円 |
エンゼルハイム富士第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム富士第5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム富士第5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションサイド富士 | 2024年4月 | 3.4万円 | ワンルーム | 3.4万円 | - |
| ハイラーク富士駅前 | 2024年3月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 9.5万円 |
| エンゼルハイム富士1番館 | 2020年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | - |
| ディアステージ富士シティレジデンス | 2019年4月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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