エンゼルハイム吉原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.64
- 住所
- 静岡県富士市吉原5丁目1-1
- 交通
- 岳南電車「吉原本町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム吉原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムヨシワラ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 吉原5丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒417-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 190戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市吉原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は岳南電車の吉原本町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。本吉原駅から徒歩15分、ジヤトコ前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 富士信用金庫伝法支店 (46 m)
- 富士宮信用金庫吉原支店 (48 m)
- サークルK富士荒田島 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- セブン銀行 クロスガーデン富士中央 共同出張所 (148 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 しずてつストア富士吉原店出張所 無人ATM (185 m)
- 静岡銀行吉原支店 (294 m)
- 清水銀行 アピタ 富士吉原店 (346 m)
- スルガ銀行 アピタ 富士吉原出張所 (346 m)
- 静岡中央銀行吉原支店 (370 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行吉原店 (377 m)
- 公園2件
- 吉原公園 (505 m)
- 南町公園 (649 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 富士市吉原店 (54 m)
- セブンイレブン 富士緑町店 (578 m)
- ファミリーマート 富士市役所店 (590 m)
- セブンイレブン 富士市御幸町店 (598 m)
- セブンイレブン 富士市浅間上町店 (660 m)
- ファミリーマート 富士今泉店 (831 m)
- セブンイレブン 富士市吉原本町店 (844 m)
- ローソン 富士浅間上町店 (885 m)
- セブンイレブン 富士市伝法店 (891 m)
- ローソン 富士伝法店 (939 m)
- スーパー8件
- ユーコープ ミオクチーナ富士中央店 (132 m)
- しずてつストア 富士吉原店 (192 m)
- アピタ 富士吉原店 (346 m)
- マックスバリュエクスプレス富士御幸町店 (560 m)
- 業務スーパー 吉原今泉店 (672 m)
- スーパーヤマウチ (786 m)
- 西友 富士青島店 (897 m)
- 食鮮館タイヨー 荒田島店 (919 m)
- 学校/教育施設4件
- 富士市立吉原第一中学校 (413 m)
- 富士市立吉原小学校 (781 m)
- よしわらっ子児童クラブ (815 m)
- 静岡県立吉原高校 (872 m)
- 公共施設/機関10件
- 富士市立中央図書館 (291 m)
- 静岡地方法務局富士支局 (469 m)
- 静岡地方検察庁富士支部 (475 m)
- 静岡地方裁判所富士支部 民事立会係 (495 m)
- 静岡地方裁判所富士支部 (496 m)
- 静岡家庭裁判所富士支部 (496 m)
- 富士簡易裁判所 (496 m)
- 富士警察署 中野町交番 (588 m)
- 富士警察署 柏原駐在所 (588 m)
- 富士警察署 富士川交番 (588 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺医院 (53 m)
- 後藤歯科医院 (90 m)
- 加藤クリニック (129 m)
- 長谷川産婦人科医院 (150 m)
- 米山記念病院 (150 m)
- 芦川病院 (165 m)
- 斉藤歯科医院 (181 m)
- 長谷川耳鼻咽喉科医院 (214 m)
- 秋元歯科医院 (232 m)
- 図書館前歯科 (253 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園曙幼稚園 (293 m)
- 第1保育園 (424 m)
- チビッコ園ひばり (506 m)
- 吉原聖母幼稚園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム吉原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム吉原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,051万～1,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より3.7% 低い↓ 静岡県の平均より16.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム吉原の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.9万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム吉原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム吉原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,330万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.74％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム吉原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,109.5万円 | 16万円 |
| 4階〜6階 | 1,126.4万円 | 16.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,162.8万円 | 17.4万円 |
| 10階〜12階 | 1,094万円 | 16.5万円 |
| 13階〜14階 | 1,162.6万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,166.4万円 | 17.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,105.9万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,179.3万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,161.1万円 | 17.6万円 |
| 東 | 1,069万円 | 16万円 |
| 西 | 1,097.5万円 | 16.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,138万円 | 16.2万円 |
エンゼルハイム吉原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム吉原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 66.64㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年6月 | 7.0万円 | ワンルーム | 66.64㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | ワンルーム | 66.64㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.61㎡ | 17.0万円 | - | 11〜15 | 西 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.61㎡ | 17.0万円 | - | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム吉原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 66.64㎡ / - | |||
| 2階 | 7.6万〜8万円 66.64㎡ / 西 | 8.5万〜8.9万円 73.98㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 66.64㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 73.27㎡ / - | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 66.64㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 66.64㎡ / - | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 66.64㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 66.64㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 70.56㎡ / - | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 66.64㎡ / 南 | |||
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 66.64㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 66.64㎡ / 東 | ||
| 8階 | 7.9万〜8.2万円 66.64㎡ / 東 | |||
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 66.64㎡ / - | 8.6万〜9万円 70.56㎡ / - | ||
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 66.64㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 70.56㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 8万〜8.4万円 66.61㎡ / 西 | |||
| 12階 | 8.4万〜8.8万円 66.64㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 66.64㎡ / 南 | ||
| 13階 | 7.5万〜7.8万円 61.8㎡ / 西 | |||
| 14階 | 8.5万〜8.9万円 66.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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