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エンゼルハイム吉原の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴113件更新
家賃相場6.8万 〜 9万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％7階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.64

557人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県富士市吉原5丁目1-1
交通
  • 岳南電車「吉原本町駅」徒歩12分
築年月
1993年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム吉原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エンゼルハイム吉原の基本情報

エンゼルハイム吉原は、1993年10月に竣工された総戸数190戸の14階建マンションです。施工は石井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約76㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,061万～1,422万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムヨシワラ管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 富士市 吉原5丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒417-0051管理員日勤
築年月1993年10月管理費1㎡あたり90円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社石井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県富士市吉原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は岳南電車の吉原本町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。本吉原駅から徒歩15分、ジヤトコ前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 富士信用金庫伝法支店 (46 m)
    • 富士宮信用金庫吉原支店 (48 m)
    • サークルK富士荒田島 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン富士中央 共同出張所 (148 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 しずてつストア富士吉原店出張所 無人ATM (185 m)
    • 静岡銀行吉原支店 (294 m)
    • 清水銀行 アピタ 富士吉原店 (346 m)
    • スルガ銀行 アピタ 富士吉原出張所 (346 m)
    • 静岡中央銀行吉原支店 (370 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行吉原店 (377 m)
  • 公園2件
    • 吉原公園 (505 m)
    • 南町公園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 富士市吉原店 (54 m)
    • セブンイレブン 富士緑町店 (578 m)
    • ファミリーマート 富士市役所店 (590 m)
    • セブンイレブン 富士市御幸町店 (598 m)
    • セブンイレブン 富士市浅間上町店 (660 m)
    • ファミリーマート 富士今泉店 (831 m)
    • セブンイレブン 富士市吉原本町店 (844 m)
    • ローソン 富士浅間上町店 (885 m)
    • セブンイレブン 富士市伝法店 (891 m)
    • ローソン 富士伝法店 (939 m)
  • スーパー8件
    • ユーコープ ミオクチーナ富士中央店 (132 m)
    • しずてつストア 富士吉原店 (192 m)
    • アピタ 富士吉原店 (346 m)
    • マックスバリュエクスプレス富士御幸町店 (560 m)
    • 業務スーパー 吉原今泉店 (672 m)
    • スーパーヤマウチ (786 m)
    • 西友 富士青島店 (897 m)
    • 食鮮館タイヨー 荒田島店 (919 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 富士市立吉原第一中学校 (413 m)
    • 富士市立吉原小学校 (781 m)
    • よしわらっ子児童クラブ (815 m)
    • 静岡県立吉原高校 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富士市立中央図書館 (291 m)
    • 静岡地方法務局富士支局 (469 m)
    • 静岡地方検察庁富士支部 (475 m)
    • 静岡地方裁判所富士支部 民事立会係 (495 m)
    • 静岡地方裁判所富士支部 (496 m)
    • 静岡家庭裁判所富士支部 (496 m)
    • 富士簡易裁判所 (496 m)
    • 富士警察署 中野町交番 (588 m)
    • 富士警察署 柏原駐在所 (588 m)
    • 富士警察署 富士川交番 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺医院 (53 m)
    • 後藤歯科医院 (90 m)
    • 加藤クリニック (129 m)
    • 長谷川産婦人科医院 (150 m)
    • 米山記念病院 (150 m)
    • 芦川病院 (165 m)
    • 斉藤歯科医院 (181 m)
    • 長谷川耳鼻咽喉科医院 (214 m)
    • 秋元歯科医院 (232 m)
    • 図書館前歯科 (253 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園曙幼稚園 (293 m)
    • 第1保育園 (424 m)
    • チビッコ園ひばり (506 m)
    • 吉原聖母幼稚園 (799 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム吉原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム吉原の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,061万～1,422万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 61万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較富士市の平均より2.2% 低い↓
静岡県の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
静岡県
1579棟中 896位
富士市
66棟中 34位
吉原
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム吉原の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.5万円

  • 富士市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71万円

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エンゼルハイム吉原の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比↑1,120万〜1,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エンゼルハイム吉原の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,330万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,200万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)西-
2023年10月1,200万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)西-
2023年9月1,200万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)西-
2023年8月1,200万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)西-
2021年11月1,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)東-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.74％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム吉原の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡88件1,116.8万円（17.1万円）
71〜80㎡28件1,180.4万円（16.3万円）

エンゼルハイム吉原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,116.8万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エンゼルハイム吉原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,109.5万円16万円
4階〜6階1,126.4万円16.9万円
7階〜9階1,162.8万円17.4万円
10階〜12階1,094万円16.5万円
13階〜14階1,162.6万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,166.4万円17.6万円
3LDK/3SLDK等1,105.9万円16.9万円
4LDK/4SLDK等1,179.3万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,161.1万円17.6万円
東1,069万円16万円
西1,097.5万円16.6万円
北/北東/北西1,138万円16.2万円

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エンゼルハイム吉原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.0万円2LDK66.64㎡27.0万円-6〜10西
2023年6月7.0万円ワンルーム66.64㎡--1〜5西
2023年5月7.0万円ワンルーム66.64㎡--1〜5西
2023年5月8.5万円3LDK66.61㎡17.0万円-11〜15西
2023年4月8.5万円3LDK66.61㎡17.0万円-11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム吉原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
66.64㎡ / -
2階7.5万〜7.9万円
66.64㎡ / 西		8.3万〜8.8万円
73.98㎡ / 東
3階7.9万〜8.3万円
66.64㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
73.27㎡ / -
4階8万〜8.4万円
66.64㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
66.64㎡ / -
5階8万〜8.4万円
66.64㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
66.64㎡ / -		8.3万〜8.7万円
70.56㎡ / -
6階8.1万〜8.5万円
66.64㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
66.64㎡ / 西		7.7万〜8.1万円
66.64㎡ / 東
8階7.7万〜8.1万円
66.64㎡ / 東
9階8万〜8.4万円
66.64㎡ / -		8.5万〜8.9万円
70.56㎡ / -
10階7.8万〜8.2万円
66.64㎡ / 西		8.5万〜9万円
70.56㎡ / 南東
11階7.9万〜8.3万円
66.61㎡ / 西
12階8.3万〜8.7万円
66.64㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
66.64㎡ / 南
13階7.4万〜7.7万円
61.8㎡ / 西
14階8.4万〜8.8万円
66.64㎡ / 南

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エンゼルハイム吉原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エンゼルハイム吉原周辺の中古マンション

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アーバンシティ富士中央町

岳南電車「吉原本町駅」徒歩16分
富士市中央町3丁目

1,650万〜2,480万円

63㎡〜97㎡
NO IMAGE

ダイアパレス富士吉原

岳南電車「吉原本町駅」徒歩10分
富士市中央町1丁目

250万〜1,000万円

21㎡〜23㎡
NO IMAGE

サンライズ富士

岳南電車「吉原本町駅」徒歩9分
富士市中央町1丁目

297万〜310万円

33㎡
NO IMAGE

ハイコーポ吉原

岳南電車「吉原本町駅」徒歩14分
富士市吉原4丁目

750万〜980万円

74㎡〜85㎡
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吉原中央マンション

岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩11分
富士市中央町2丁目

300万〜420万円

53㎡〜63㎡
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レーベン富士吉原本町

岳南電車「吉原本町駅」徒歩7分
富士市御幸町

2,490万〜3,880万円

65㎡〜91㎡

エンゼルハイム吉原周辺の相場が近い中古マンション

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エンゼルハイム岡一色第1

ＪＲ御殿場線「大岡駅」徒歩15分
沼津市岡一色

690万〜1,600万円

64㎡〜71㎡
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プランシェ沼津高島町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩5分
沼津市高島町

1,180万〜3,000万円

79㎡〜166㎡
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ダイアパレス沼津

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩11分
沼津市庄栄町

750万〜2,300万円

60㎡〜115㎡
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藤和シティコープ沼津杉崎町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩14分
沼津市杉崎町

980万〜1,680万円

61㎡〜85㎡
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プライムステージ瓜島

岳南電車「吉原本町駅」徒歩24分
富士市瓜島町

1,150万〜1,499万円

71㎡〜75㎡
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エンゼルハイム伝法

岳南電車「吉原本町駅」徒歩28分
富士市伝法

600万〜1,497万円

53㎡〜67㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。