ハイコーポ錦町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 9万円 | |
表面利回り | 11.9% 〜 14.5% | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.21
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市錦町1丁目3-3
- 交通
- 岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩14分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイコーポ錦町の基本情報
建物・設備
名称 | ハイコーポニシキチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 富士市 錦町1丁目3-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒417-0045 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は岳南電車のジヤトコ前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。吉原本町駅から徒歩17分、本吉原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 山下整骨院 (290 m)
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- 図書館前歯科 (344 m)
- 片岡歯科医院 (345 m)
- 田辺歯科医院 (345 m)
- 遠藤内科医院 (373 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 第1保育園 (157 m)
- 認定こども園曙幼稚園 (815 m)
- 吉原聖母幼稚園 (822 m)
- 富士市役所 中央病院 保育所 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイコーポ錦町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイコーポ錦町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 760万~1,045万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 富士市の平均より35.6% 低い↓ 静岡県の平均より44.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイコーポ錦町の相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイコーポ錦町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
800万〜840万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイコーポ錦町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,100万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2021年9月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2021年8月 | 930万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
2021年8月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
2021年7月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して+26.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイコーポ錦町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 732.8万円 | 10.6万円 |
3階〜4階 | 930万円 | 14万円 |
5階 | 1,100万円 | 12.6万円 |
6階 | 890万円 | 11.5万円 |
7階 | 880万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 769.8万円 | 11.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,015万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 760.2万円 | 11.1万円 |
東 | 905万円 | 11.4万円 |
ハイコーポ錦町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイコーポ錦町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:11.9% 〜 14.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 66.21㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 69.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 66.21㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 8.8万円 | 2LDK | 69.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイコーポ錦町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.8万〜9.2万円 69.3㎡ / 南 | ||
3階 | 8.4万〜8.9万円 66.21㎡ / 南 | ||
4階 | 8.9万〜9.3万円 69.3㎡ / 南 | ||
5階 | 10.9万〜11.5万円 87.06㎡ / - | ||
6階 | 8.6万〜9万円 66.21㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 89.11㎡ / 東 | |
7階 | 8.6万〜9万円 69.3㎡ / 東 |
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