グリーンタウン広見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 静岡県富士市広見西本町2-4
- 交通
- 岳南電車「吉原本町駅」徒歩40分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンタウン広見の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンタウンヒロミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 広見西本町2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒417-0863 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市広見西本町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は岳南電車の吉原本町駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 清水銀行 広見支店 (160 m)
- 富士信用金庫広見町支店 (196 m)
- サークルK富士広見 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- 静岡銀行 広見支店 (418 m)
- 公園1件
- 広見公園 (662 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 富士広見店 (93 m)
- セブンイレブン 富士市石坂店 (527 m)
- ファミリーマート 大渕久保町店 (532 m)
- セブンイレブン 富士市広見公園前店 (676 m)
- ミニストップ 富士若松町店 (755 m)
- ファミリーマート 富士伝法店 (874 m)
- セブンイレブン 富士市広見新町店 (915 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー マミープラス広見店 (407 m)
- FOOD MARKET POTATO(フードマーケットポテト) 広見店 (412 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 今泉店 (806 m)
- 学校/教育施設3件
- 富士市立広見小学校 (201 m)
- 広見子どもクラブ (315 m)
- 富士市役所 富士市広見児童館 (319 m)
- 公共施設/機関2件
- 富士警察署 広見町駐在所 (199 m)
- 桜ケ丘公会堂 (466 m)
- 病院/医療10件
- みやかわ内科外科クリニック (88 m)
- たなか接骨院 (252 m)
- コスモ歯科医院 (278 m)
- 広見医院 (385 m)
- 介護老人保健施設ひろみ (385 m)
- 池田歯科医院 (498 m)
- 池田産婦人科医院 (506 m)
- さくらが丘クリニック (533 m)
- ももはクリニック石坂 (534 m)
- 前田整形外科医院 (537 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 広見保育園 (470 m)
- 認定こども園わかば幼稚園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンタウン広見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンタウン広見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,366万～1,812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より9.2% 高い↑ 静岡県の平均より5.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンタウン広見の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンタウン広見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンタウン広見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,300万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンタウン広見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,550.4万円 | 18.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,438.1万円 | 18.8万円 |
| 5階 | 1,724万円 | 19.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,635万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,300万円 | 26.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,574.5万円 | 20万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,478万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,536.3万円 | 18.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 17.7万円 |
グリーンタウン広見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンタウン広見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 12.0万円 | 3SLDK | 86.58㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 2SLDK | 86.58㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンタウン広見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 84.78㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 86.47㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 74.1㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 91.74㎡ / - | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 70.49㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 74.1㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 78.72㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 86.58㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 86.58㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 86.47㎡ / 南 |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 78.72㎡ / 南 |
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