フラワーマンション(富士市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
240万 〜 260万円
4階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 240万円 〜 260万円 | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.81
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市松岡1096-2
- 交通
- ＪＲ身延線「柚木駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フラワーマンション(富士市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | フラワーマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 松岡1096-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒416-0909 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市松岡に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の柚木駅で徒歩5分、アクセス良好です。富士駅から徒歩18分、竪堀駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA富士市橋下支店 (186 m)
- ファミリーマート富士松岡南 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- セブン銀行 エブリィビッグデー 西富士店 共同出張所 (292 m)
- ファミリーマート富士元町 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 富士宮信用金庫松岡支店 (565 m)
- サークルK富士水戸島 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- 清水銀行 松岡支店 (740 m)
- 公園1件
- 雁公園 (400 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 富士市松岡店 (378 m)
- ファミリーマート 富士柚木店 (393 m)
- セブンイレブン 富士市松岡西店 (502 m)
- セブンイレブン 富士市松岡南店 (715 m)
- ファミリーマート 富士松岡店 (821 m)
- スーパー4件
- 業務スーパーエスポット富士松岡店 (160 m)
- ESPOT(エスポット) 富士松岡店 (164 m)
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 西富士店 (296 m)
- フードストアあおき 富士店 (765 m)
- 学校/教育施設5件
- コスモスクール未来富士校 (399 m)
- タカヤマアドバンスビューティー専門学校 (567 m)
- 富士見中学校 (871 m)
- 私立静岡県富士見高校 (895 m)
- 富士市立岩松小学校 (915 m)
- 病院/医療10件
- 長野医院 (87 m)
- 樫村胃腸科外科 (276 m)
- ひらの鍼灸接骨院 (284 m)
- 松おか歯科 (298 m)
- 藤井整形外科医院 (308 m)
- ニチイケアセンター 富士川 (351 m)
- ゆのき治療院 (351 m)
- 茶話本舗デイサービス 松岡の家 (406 m)
- 阿部眼科医院 (445 m)
- 富士山松岡ガーデン松岡ケアセンター (520 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 松岡保育園 (327 m)
- ちびっこらんどA-1富士園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラワーマンション(富士市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラワーマンション(富士市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 246万～353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富士市の平均より65.7% 低い↓ 静岡県の平均より70.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 240万 〜 260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フラワーマンション(富士市)の相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.3万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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フラワーマンション(富士市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 220万〜230万円対前年同月比↓ | 240万〜260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラワーマンション(富士市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜590万円です。専有面積は約40㎡〜約54㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 490万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 490万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 590万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 270万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 270万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラワーマンション(富士市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 336.5万円（8.2万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 396.7万円（7.5万円） |
フラワーマンション(富士市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は336.5万円（㎡単価8.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
フラワーマンション(富士市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 330万円 | 8.2万円 |
| 3階〜4階 | 320万円 | 6.2万円 |
| 5階 | 323.7万円 | 7.4万円 |
| 6階〜7階 | 523.3万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 330万円 | 8.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 337.1万円 | 8.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 385.7万円 | 7.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 360.3万円 | 8万円 |
フラワーマンション(富士市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フラワーマンション(富士市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フラワーマンション(富士市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク富士駅前 | 2024年3月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
| 財形第7富士平垣マンション | 2023年6月 | 5.5万円 | 3LDK | - | - |
| エンゼルハイム富士1番館 | 2020年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | - |
| エンゼルハイム富士2番館 | 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
| エンゼルハイム富士3番館 | 2016年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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