サンコーポ松岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.95
106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市松岡1134-8
- 交通
- ＪＲ身延線「柚木駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコーポ松岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコーポマツオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 松岡1134-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒416-0909 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市松岡に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の柚木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士駅から徒歩15分、竪堀駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 富士宮信用金庫松岡支店 (261 m)
- JA富士市橋下支店 (463 m)
- ファミリーマート富士松岡南 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- サークルK富士水戸島 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- セブン銀行 エブリィビッグデー 西富士店 共同出張所 (526 m)
- ファミリーマート富士元町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- 清水銀行 松岡支店 (856 m)
- 富士信用金庫富士支店 (871 m)
- 公園1件
- 雁公園 (692 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 富士市松岡店 (74 m)
- ファミリーマート 富士柚木店 (521 m)
- セブンイレブン 富士市松岡南店 (653 m)
- ローソン 富士元町店 (732 m)
- セブンイレブン 富士市水戸島1丁目店 (752 m)
- セブンイレブン 富士市松岡西店 (778 m)
- ファミリーマート 富士松岡店 (798 m)
- セブンイレブン 富士市平垣本町店 (882 m)
- セブンイレブン 富士市本町通り店 (983 m)
- スーパー4件
- ESPOT(エスポット) 富士松岡店 (207 m)
- 業務スーパーエスポット富士松岡店 (211 m)
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 西富士店 (532 m)
- フードストアあおき 富士店 (554 m)
- 学校/教育施設5件
- タカヤマアドバンスビューティー専門学校 (314 m)
- コスモスクール未来富士校 (487 m)
- 富士見中学校 (580 m)
- 私立静岡県富士見高校 (603 m)
- キッズランドひまわり (819 m)
- 公共施設/機関2件
- 富士市交流センター (790 m)
- 富士市立西図書館 (794 m)
- 病院/医療10件
- 藤井整形外科医院 (92 m)
- 富士山松岡ガーデン松岡ケアセンター (214 m)
- 阿部眼科医院 (258 m)
- ニチイケアセンター 富士川 (268 m)
- ゆのき治療院 (268 m)
- 井手内科医院 (271 m)
- 長野医院 (286 m)
- 松おか歯科 (347 m)
- 樫村胃腸科外科 (455 m)
- いそえ脳神経外科クリニック (503 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 松岡保育園 (504 m)
- ちびっこらんどA-1富士園 (534 m)
- Kids Academy Happiness(キッズアカデミーハピネス) (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーポ松岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーポ松岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 399万～454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より55.4% 低い↓ 静岡県の平均より61.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコーポ松岡の相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.3万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンコーポ松岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーポ松岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、333万〜698万円です。専有面積は約50㎡〜約57㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 598万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 598万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 698万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約39万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 698万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約39万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して-29.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して＋43.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコーポ松岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 648万円 | 11.3万円 |
| 2階 | 405万円 | 8万円 |
| 3階〜4階 | 367.2万円 | 7.2万円 |
| 5階 | 500万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 648万円 | 11.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 648万円 | 11.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 382.5万円 | 7.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 404万円 | 8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 378万円 | 7.4万円 |
| 西 | 648万円 | 11.3万円 |
サンコーポ松岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンコーポ松岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンコーポ松岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク富士駅前 | 2024年3月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
| 財形第7富士平垣マンション | 2023年6月 | 5.5万円 | 3LDK | - | - |
| エンゼルハイム富士1番館 | 2020年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | - |
| エンゼルハイム富士2番館 | 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
| エンゼルハイム富士3番館 | 2016年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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