パルメドー森島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.1
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市森島563
- 交通
- JR身延線「富士駅」徒歩25分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルメドー森島の基本情報
建物・設備
名称 | パルメドーモリジマ | 管理会社 | ライフキーパーズジャパン |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 富士市 森島563 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒416-0948 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市森島に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR身延線の富士駅で徒歩25分、JR身延線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サークルK富士宮島 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- 富士信用金庫森島支店 (472 m)
- JA富士市富士支店 (912 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 富士バイパス店 (401 m)
- ミニストップ 富士宮島店 (512 m)
- ローソン 富士宮島西店 (530 m)
- スーパー2件
- FOOD MARKET POTATO(フードマーケットポテト) 森島店 (615 m)
- マックスバリュ エクスプレス富士水戸島店 (690 m)
- 学校/教育施設3件
- 富士市立富士南中学校 (187 m)
- 富士市立富士南小学校 (280 m)
- ききょうの里子どもクラブ (457 m)
- 公共施設/機関2件
- 富士南まちづくりセンター (351 m)
- 富士市西消防署南分署 (828 m)
- 病院/医療10件
- ヒューマンヒルズ森島 (150 m)
- ネクストライフ森島 (153 m)
- 平田鍼灸マッサージ接骨院 (246 m)
- 喜山整形ハーブクリニック (282 m)
- 安どうクリニック (284 m)
- 渡井デンタルクリニック (293 m)
- 影山歯科 (405 m)
- 梅原クリニック (461 m)
- たかひろ耳鼻咽喉科医院 (528 m)
- グレイス富士 (561 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ゆきよし幼稚園 (445 m)
- 富士こでまり保育園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルメドー森島の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルメドー森島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 753万~797万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 富士市の平均より43.8% 低い↓ 静岡県の平均より51.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルメドー森島の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.1万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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パルメドー森島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
760万〜800万円対前年同月比↓ | 760万〜800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パルメドー森島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜780万円です。専有面積は約75㎡〜約79㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2022年3月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2022年2月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2022年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2021年12月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.84%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.98%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して+44.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パルメドー森島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 17件 | 641.6万円(8.3万円) |
パルメドー森島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は641.6万円(㎡単価8.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パルメドー森島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 675.8万円 | 8.8万円 |
2階〜3階 | 565.6万円 | 7.2万円 |
4階 | 650万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 644.1万円 | 8.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 653.7万円 | 8.5万円 |
パルメドー森島の売却のご相談
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パルメドー森島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パルメドー森島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレスステーションサイド富士 | 2024年4月 | 3.4万円 | ワンルーム | 3.4万円 | - |
ハイラーク富士駅前 | 2024年3月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
アーバンシティ富士ステーションコート | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 9.5万円 |
エンゼルハイム富士1番館 | 2020年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | - |
ディアステージ富士シティレジデンス | 2019年4月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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