エンゼルハイム富士1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.07
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市水戸島1丁目10-13
- 交通
- ＪＲ身延線「富士駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム富士1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムフジイチバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 水戸島1丁目10-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒416-0921 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市水戸島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の富士駅で徒歩11分、ＪＲ身延線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。柚木駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 業務スーパーエスポット富士松岡店 (729 m)
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- まつうらクリニック (352 m)
- 志田歯科医院 (380 m)
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- KCSセンター富士 (428 m)
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- あおぞら歯科 (456 m)
- 幼稚園/保育園5件
- Kids Academy Happiness(キッズアカデミーハピネス) (265 m)
- 森島保育園 (552 m)
- 認定こども園富士ふたば幼稚園 (592 m)
- 松岡保育園 (896 m)
- ちびっこらんどA-1富士園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム富士1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム富士1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 651万～937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より46.5% 低い↓ 静岡県の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム富士1番館の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.6万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム富士1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム富士1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,550万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-29.4％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム富士1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,113万円 | 13.8万円 |
| 3階〜4階 | 975万円 | 11.6万円 |
| 5階〜6階 | 830.8万円 | 10.7万円 |
| 7階〜8階 | 939.8万円 | 11.5万円 |
| 9階 | 1,470万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 919.4万円 | 11.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,052.4万円 | 13.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 989.9万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 989.7万円 | 12.1万円 |
エンゼルハイム富士1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム富士1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 11.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 11.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 11.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 5.8万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 11.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 5.8万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 11.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム富士1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 68.04㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 82.22㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 82.22㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 82.22㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 82.22㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 78.04㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 95.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.2万〜6.6万円 78.04㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 68.04㎡ / - | ||
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 71.94㎡ / 南 | ||
| 8階 | 5.8万〜6.1万円 71.94㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 68.04㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 91.51㎡ / 南 |
| 9階 | 5.5万〜5.8万円 68.04㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 95.18㎡ / - |
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