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リシャール富士

★★★☆☆3.21 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 900万円
2階、4LDK、約90㎡の場合

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住所
静岡県富士市大淵2865-8
交通
築年月
1991年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

リシャール富士の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より46.7% 低い↓
富士市の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
820万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 1132位
富士市
58棟中 44位
大淵
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リシャール富士の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円
  • 富士市の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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リシャール富士の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
820万〜900万円対前年同月比820万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リシャール富士の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約35万円)-
2017年8月780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約35万円)-
2017年7月780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)-
2017年6月980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約35万円)-

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リシャール富士の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月6.5万円3LDK73.18㎡13.0万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リシャール富士の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
76.43㎡ / -
6.8万〜7.6万円
90.85㎡ / 南
2階5.6万〜6.2万円
73.18㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
86.55㎡ / -
3階
4階5.9万〜6.6万円
76.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(静岡県)

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リシャール富士の基本情報

静岡県富士市大淵に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR身延線の入山瀬駅で徒歩62分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リシャールフジ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所静岡県 富士市 大淵2865-8管理形態委託
郵便番号〒417-0801管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり137円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • JA富士市大渕支店 (225 m)
    • 大渕郵便局 (284 m)
    • 富士信用金庫大渕中野支店 (355 m)
    • ファミリーマート富士中野 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 富士大渕東店 (107 m)
    • セブンイレブン 富士市大渕店 (163 m)
    • ファミリーマート 富士中野店 (444 m)
    • ミニストップ 富士大渕店 (480 m)
    • セブンイレブン 富士市大渕八王子町店 (962 m)
  • スーパー2件
    • 有限会社スーパーしんや (374 m)
    • FOOD MARKET POTATO(フードマーケットポテト) 中野店 (406 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 富士市立大淵第一小学校 (283 m)
    • 大淵児童クラブ (312 m)
    • 富士市立大淵中学校 (480 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 中央図書館 大淵分室 (214 m)
    • 静岡県立吉原林間学園 (482 m)
    • 富士市中央消防署大淵分署 (931 m)
  • 病院/医療7件
    • 小野歯科医院 (61 m)
    • ヒロ歯科医院 (255 m)
    • あきやま歯科 (398 m)
    • 下村接骨院 (461 m)
    • 大富士病院 (614 m)
    • おおぶち歯科医院 (831 m)
    • 佐野胃腸科外科医院 (845 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 富士市立大渕幼稚園 (292 m)
    • 中野保育園 (390 m)
    • 藤田幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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