吉原中央マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 360万円
3階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 360万円 | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2017年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 16.5％ 〜 20.2％ | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.82
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市中央町2丁目5-7
- 交通
- 岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉原中央マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨシワラチュウオウマンション | 管理会社 | 関東住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 中央町2丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒417-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は岳南電車のジヤトコ前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。吉原本町駅から徒歩13分、本吉原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 清水銀行 吉原支店 (309 m)
- 静岡銀行吉原支店 (341 m)
- 静岡中央銀行吉原支店 (392 m)
- 富士信用金庫吉原支店 (395 m)
- サークルK富士荒田島 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- 富士銀行協会 (415 m)
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- セブンイレブン 富士緑町店 (165 m)
- セブンイレブン 富士市御幸町店 (421 m)
- セブンイレブン 富士市高嶺町店 (483 m)
- セブンイレブン 富士市吉原店 (500 m)
- ファミリーマート 富士市役所店 (545 m)
- ミニストップ 富士錦町店 (632 m)
- ミニストップ 富士津田町店 (704 m)
- セブンイレブン 富士市吉原本町店 (705 m)
- セブンイレブン 富士市津田町店 (799 m)
- セブンイレブン 富士市青島町店 (835 m)
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- ユーコープ ミオクチーナ富士中央店 (425 m)
- 食鮮館タイヨー 荒田島店 (490 m)
- しずてつストア 富士吉原店 (593 m)
- 業務スーパー 吉原今泉店 (687 m)
- ザ・ビッグ 富士荒田島店 (731 m)
- 西友 富士青島店 (782 m)
- アピタ 富士吉原店 (813 m)
- 学校/教育施設3件
- 富士市立吉原小学校 (313 m)
- よしわらっ子児童クラブ (347 m)
- 富士市立吉原第一中学校 (697 m)
- 公共施設/機関10件
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- 静岡地方裁判所富士支部 (64 m)
- 富士簡易裁判所 (64 m)
- 静岡家庭裁判所富士支部 (65 m)
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- 富士警察署 御幸町交番 (377 m)
- 富士市立中央図書館 (441 m)
- ハローワーク富士 (515 m)
- 病院/医療10件
- 山下整骨院 (162 m)
- 快明堂 介護センター (172 m)
- 加藤医院吉原分院 (233 m)
- 遠藤内科医院 (247 m)
- 山田医院 (279 m)
- 秋元歯科医院 (281 m)
- 富士整形外科病院 (291 m)
- 加藤歯科医院 (300 m)
- 西島医院 (313 m)
- 芦川病院 (318 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 第1保育園 (223 m)
- 吉原聖母幼稚園 (572 m)
- 認定こども園曙幼稚園 (630 m)
- チビッコ園ひばり (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉原中央マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉原中央マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 328万～394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富士市の平均より65.4% 低い↓ 静岡県の平均より70.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 350万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
吉原中央マンションの相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.4万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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吉原中央マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜360万円対前年同月比↓ | 350万〜360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉原中央マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 420万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 420万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 420万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。以前の期間と比較して-31.8％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉原中央マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 650万円 | 11.2万円 |
| 2階〜3階 | 550万円 | 9.5万円 |
| 4階 | 402.5万円 | 7万円 |
| 5階 | 430万円 | 7.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 462.9万円 | 8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 420万円 | 7.4万円 |
吉原中央マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉原中央マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：16.5％ 〜 20.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 3DK | 56.18㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 3DK | 56.18㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 3LDK | 53.26㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 58.4㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 3LDK | 58.4㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉原中央マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 58.18㎡ / - | |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 58.4㎡ / - | |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 58.18㎡ / - | |
| 4階 | 4.8万〜5万円 53.26㎡ / - | |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 56.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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