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吉原中央マンションの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

290万 〜 310万円
3階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡更新
参考相場価格290万円 〜 310万円3階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴7件更新
家賃相場5万 〜 6.2万円
表面利回り20.0％ 〜 24.4％3階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.76

565人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県富士市中央町2丁目5-7
交通
  • 岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩11分
築年月
1980年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

吉原中央マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

吉原中央マンションの基本情報

吉原中央マンションは、1980年08月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約63㎡、間取りが3DK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は278万～333万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨシワラチュウオウマンション管理会社関東住宅サービス
住所静岡県 富士市 中央町2丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒417-0052管理員常駐
築年月1980年8月管理費1㎡あたり70円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建5階建間取り3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県富士市中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は岳南電車のジヤトコ前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。吉原本町駅から徒歩13分、本吉原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 清水銀行 吉原支店 (309 m)
    • 静岡銀行吉原支店 (341 m)
    • 静岡中央銀行吉原支店 (392 m)
    • 富士信用金庫吉原支店 (395 m)
    • サークルK富士荒田島 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 富士銀行協会 (415 m)
    • 静岡銀行富士中央支店 (420 m)
    • 富士宮信用金庫吉原支店 (421 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン富士中央 共同出張所 (449 m)
    • 富士信用金庫伝法支店 (470 m)
  • 公園2件
    • 南町公園 (384 m)
    • 吉原公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 富士緑町店 (165 m)
    • セブンイレブン 富士市御幸町店 (421 m)
    • セブンイレブン 富士市高嶺町店 (483 m)
    • セブンイレブン 富士市吉原店 (500 m)
    • ファミリーマート 富士市役所店 (545 m)
    • ミニストップ 富士錦町店 (632 m)
    • ミニストップ 富士津田町店 (704 m)
    • セブンイレブン 富士市吉原本町店 (705 m)
    • セブンイレブン 富士市津田町店 (799 m)
    • セブンイレブン 富士市青島町店 (835 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュエクスプレス富士御幸町店 (320 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ富士中央店 (425 m)
    • 食鮮館タイヨー 荒田島店 (490 m)
    • しずてつストア 富士吉原店 (593 m)
    • 業務スーパー 吉原今泉店 (687 m)
    • ザ・ビッグ 富士荒田島店 (731 m)
    • 西友 富士青島店 (782 m)
    • アピタ 富士吉原店 (813 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 富士市立吉原小学校 (313 m)
    • よしわらっ子児童クラブ (347 m)
    • 富士市立吉原第一中学校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡地方裁判所富士支部 民事立会係 (63 m)
    • 静岡地方裁判所富士支部 (64 m)
    • 富士簡易裁判所 (64 m)
    • 静岡家庭裁判所富士支部 (65 m)
    • 静岡地方検察庁富士支部 (84 m)
    • 静岡地方法務局富士支局 (96 m)
    • 富士労働基準監督署 (273 m)
    • 富士警察署 御幸町交番 (377 m)
    • 富士市立中央図書館 (441 m)
    • ハローワーク富士 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下整骨院 (162 m)
    • 快明堂 介護センター (172 m)
    • 加藤医院吉原分院 (233 m)
    • 遠藤内科医院 (247 m)
    • 山田医院 (279 m)
    • 秋元歯科医院 (281 m)
    • 富士整形外科病院 (291 m)
    • 加藤歯科医院 (300 m)
    • 西島医院 (313 m)
    • 芦川病院 (318 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 第1保育園 (223 m)
    • 吉原聖母幼稚園 (572 m)
    • 認定こども園曙幼稚園 (630 m)
    • チビッコ園ひばり (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

吉原中央マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

吉原中央マンションの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格278万～333万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較富士市の平均より70.5% 低い↓
静岡県の平均より75.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
290万 〜 310万円
坪単価によるランキング
静岡県
1579棟中 1506位
富士市
66棟中 62位
中央町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 吉原中央マンションの相場

    ㎡単価
    5.2万円
    坪単価
    17.3万円

  • 富士市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71万円

売買価格相場の未来予想

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吉原中央マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、58㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
290万〜310万円対前年同月比↓290万〜310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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吉原中央マンションの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜420万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月300万円-4〜03DK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約17万円)--
2025年2月300万円-4〜03LDK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約17万円)--
2025年1月300万円-4〜03DK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約17万円)--
2025年1月300万円-4〜03LDK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約17万円)--
2017年9月420万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約21万円)東-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。以前の期間と比較して-31.8％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.17％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

吉原中央マンションの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件405万円（7.3万円）
61〜70㎡1件420万円（6.6万円）

吉原中央マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は405万円（㎡単価7.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

吉原中央マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階650万円11.2万円
2階〜3階550万円9.5万円
4階402.5万円7万円
5階430万円7.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等462.9万円8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東420万円7.4万円

吉原中央マンションの売却のご相談

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吉原中央マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：20.0％ 〜 24.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円3DK56.18㎡--1〜5南
2017年5月5.5万円3DK56.18㎡--1〜5南
2017年4月6.2万円3LDK53.26㎡12.4万円-1〜5-
2017年4月5.0万円3LDK58.4㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円3LDK58.4㎡10.0万円5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

吉原中央マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.3万円
58.18㎡ / -
2階5.2万〜5.5万円
58.4㎡ / -
3階5.2万〜5.5万円
58.18㎡ / -
4階4.8万〜5万円
53.26㎡ / -
5階5.2万〜5.5万円
56.18㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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吉原中央マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

吉原中央マンション周辺の中古マンション

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東海レジデンス富士

岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩10分
富士市中央町1丁目

390万〜690万円

43㎡〜66㎡
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サンライズ富士

岳南電車「吉原本町駅」徒歩9分
富士市中央町1丁目

297万〜310万円

33㎡
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ダイアパレス富士吉原

岳南電車「吉原本町駅」徒歩10分
富士市中央町1丁目

250万〜1,000万円

21㎡〜23㎡
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ハイコーポ錦町

岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩14分
富士市錦町1丁目

500万〜1,100万円

66㎡〜89㎡
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レーベン富士吉原本町

岳南電車「吉原本町駅」徒歩7分
富士市御幸町

2,490万〜3,880万円

65㎡〜91㎡
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アーバンシティ富士中央町

岳南電車「吉原本町駅」徒歩16分
富士市中央町3丁目

1,650万〜2,480万円

63㎡〜97㎡

吉原中央マンション周辺の相場が近い中古マンション

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ホワイトマンション(御殿場市)

ＪＲ御殿場線「御殿場駅」徒歩36分
御殿場市東山

80万〜600万円

50㎡〜68㎡
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サンコーポ第2吉田

ＪＲ御殿場線「沼津駅」徒歩22分
沼津市吉田町

400万〜798万円

66㎡〜70㎡
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エンゼルハイム静浦

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩63分
沼津市志下

200万〜1,480万円

72㎡〜98㎡
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コンドミニアム大手町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩8分
沼津市大手町4丁目

450万円

60㎡〜71㎡
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フジビューマンション(御殿場市)

ＪＲ御殿場線「富士岡駅」徒歩94分
御殿場市神山

50万〜350万円

19㎡〜82㎡
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沼津原団地(1〜8号棟)

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「原駅」徒歩23分
沼津市大塚

350万〜880万円

75㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。